后经上海市公证处公证生效，合同生效后原告应在20天内向上海市房地产交易管理部门办理预售登记，合同还约定了其他事项。同年7月31日上海市公证处出具(96)申 源国际大厦A、B幢楼房的上海市外销商品房《预售许可证》。目前，该房屋尚未经过质量验收，也未取得交付使用许可证。 (三)1998年8月至1999年4 ...

年3月3日，文锦公司取得静房（97）内预字X号《预售许可证》，许可预售“文锦大厦”1－X层商场及10－X层办公房计建筑面积18,604平方米 不符。根据文锦公司与被上诉人在《上海市内销商品房预售合同》中的约定，由于被上诉人未支付完毕全部的购房款，所以文锦公司没有义务办理房屋产权证，也就不存在违约问题。 ...

，由此而产生的延期交房的责任由新昌公司承担。如魏某甲等三人未按约定的日期办理诉争房屋的验收交接手续，新昌公司应当发出书面催告书一次。魏 争房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。 原审法院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。魏某甲等三人与新昌公司签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人 ...

女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人恒锋公司因商品房预售合同纠纷一案不服江门市蓬江区人民法院作出的(2003)蓬民初字第X号民事判决，向 (原汴溪小区X号楼)于1998年5月11日被批准取得预售商品房许可证，但恒锋公司至今没有协助张某某办理取得相关的房屋产权证书。 又查明，2003年7月1日 ...

公司向五丰公司拆借的460万元已实际转化为购房款。台中公司主张五丰公司未按约先期支付460万元购房款，应承担违约责任与事实不符，不予采纳。该院依照《 ，而始终未取得商品房预售许可证，故该购房合同违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条关于商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记， ...

1200万元和1800万元。截止至2003年10月20日，汉和公司尚欠贷款1650万元未偿还。 2003年7月，黎某甲、黎某乙向原审法院提起诉讼，要求汉和 合同，但由于农行流花支行依法在房管部门办理了抵押物的登记手续，其行为具有对外公示性，汉和公司取得的《商品房预售许可证》备注栏中对抵押情况也有记载， ...

2004年8月18日取得准建证，2005年9月6日取得建筑许可证。该商品楼至今未取得商品房预售许可，至今未经竣工验收。 另查明，2005年7月1日， 取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”的规定，因意胜公司至今未办理商品房预售许可，故原判认定邢某与意胜公司于2004年11月22日签订的售房合同为无效 ...

浙江共业律师事务所律师。 原告张某、林某为与被告宁波某置业发展有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月25日向本院提起诉讼，本院于同日受理后 ：0屑胫锶旎戆崩涫┘剑吹蒇妒x街道城南公馆小区办理交付手续，如未在集中入伙期间办理交付手续，被告不承担逾期交付的相应责任，物业管理费按2011年5 ...

层X室房屋签订《上海市商品房预售合同》，双方约定，房屋总价款为人民币x元（以下币种均为人民币），被告应于2007年11月30日前办理房地产初始登记手续，取得 被告签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为x元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等， ...

），被告应于2007年3月30日前将上述房屋交付给原告，并办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。后原告按约付清了全部房款。但 至今未取得系争房屋《住宅交付使用许可证》，也未接到被告交付房屋的任何通知。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，具有 ...