、原审法院判决的“1.4元/平方米”的物业收费标准没有法律依据；3、因所在的业主大会已于2003年6月重新选聘了物业管理公司，故不应再给付新世界 书记员韩鹏 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》第8条：依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定全面履行自己的义务。 《中华 ...

万厦公司答辩称：一、根据《物业管理条例》有关规定，如果个别业主因为自己没有参加业主大会、或者本人没有与物业管理企业签定合同为由,对物业管理费和收费标准等 签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主委员会成立后，由业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，物业公司无须再与每户 ...

万厦公司答辩称：一、根据《物业管理条例》有关规定，如果个别业主因为自己没有参加业主大会、或者本人没有与物业管理企业签定合同为由,对物业管理费和收费标准等 签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主委员会成立后，由业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，物业公司无须再与每户 ...

）作出了如下规定： 第六条第一款规定，房屋的所有权人为业主。 第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订 引起诉讼时效的中断。因此，餐饮公司有关物业公司起诉已经超过诉讼时效的观点不能成立。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百三十五 ...

诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明：2004年，安阳县方圆针织厂（以下简称针织厂）业主李某甲与隆丰公司签订租赁合同一份，约定：一、针织厂将位于安阳县X 中，被上诉人在未与隆丰公司协商并达成一致意见的情况下，即单方召开职工大会，宣布接受工厂，单方解除租赁合同，并致隆丰公司停产。被上诉人2006年2月 ...

不具备法人的民事权利能力和民事行为能力；2、原告在没有召开业主大会并投票通过的情况下与明鸿新城业主委员会签订的《委托物业管理合同》是非法无效的。2006年 不能成立。被告关于原告不具备起诉主体资格的辩称，原告系依法成立的企业法人，成立时间为2006年3月8日，原告诉讼主体适格，对被告辩称本院不予支持。 ...

证明的目的，本院不予采信。 本案的争议焦点是被告拒交物业费的理由是否成立和被告是否要承担违约金及违约金的数额。 本院认为，本案系物业服务合同纠纷。 应用法律若干问题的解释》 第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主 ...

有限公司委托原告提供某小区的物业服务，服务期限自2004年7月26日起至业主委员会成立与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合某生效时。重庆市某房地产 问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合某，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合某，对业主 ...

有限公司委托原告提供某小区的物业服务，服务期限自2004年7月26日起至业主委员会成立与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合某生效时。重庆市某房地产 问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合某，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合某，对业主 ...

有限公司委托原告提供某小区的物业服务，服务期限自2004年7月26日起至业主委员会成立与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合某生效时。重庆市某房地产 问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合某，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合某，对业主 ...