村X村民，其宅基地为农村集体土地，周某某系尚店镇政府职工而不是石门郭村X村民，不符合购买农村宅基地房屋的条件，双方之间的房屋买卖违反了法律强制性规定。 一致。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。袁某某与周某某签订的宅基房屋买卖协议是双方自愿行为，属双方真实意思表示，不损害国家利益和社会公共利益，且对 ...

，原被告通过蒋兴辉介绍相识，2008年1月10日，原告与二被告达成宅基地买卖协议，原告购买二被告房屋附近的2000平方米的宅基地，价格为x元，原告先 相关的买卖手续及任何关于争议土地所有权的证明。 本院认为，原被告争议的土地所有权为集体土地所有，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅 ...

甲离婚前曾共同生活是错误的，钟某某与任某甲于1993年10月结婚后，即根据农村习俗与任某乙、赵某某分家，长期在外做生意。2、一审认定房屋购买后，任某 而非家庭共有财产。该房屋2006年以任某甲的名字办理了国有土地使用证。任某甲与任某乙后来补签的房屋买卖契约不能作为认定事实的依据。钟某某、任某甲委托任某 ...

的关系 对于争议焦点一，原审法院认为，本案的法律关系应当是基于拍卖而成立的买卖合同关系，根据“拍卖法”第二十四条的规定，拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向 应为五宅村村民委员会所有，按照土地法第十条规定，农民集体所有的土地依法属于农村农民集体所有，由农村X组织或村民委员会经营、管理，故其所作出的约定对丰 ...

关于审理联营合同纠纷若干问题》第三条第一款中已作了明确的解释：“个体工商户、农村承包经营户，个人合伙，以及不具备法人资格的私营企业和其他经济组织与企业法人或者事业 ，琼山市建没有拿到红线图，手里只有王某甲与琼海县X镇房地产开发公司的买卖土地的《合同书》。琼山市建提出了当时王某甲还提供了购房发票，但因王 ...

办理是违法的。3、该土地证在办理前，被告已颁发的垦国用(2001)第X号国有土地使用证，已被利津县人民法院撤销。 原告对第三人的质证意见，提出辩驳意见：1、原告 情况报告。1、X号证据，证明原则上同意双河大队改建3个村，房屋买卖当事人所使用的土地为原告有使用权。 3、对袁德溪的询问笔录。 4、对杨秀玲 ...

判决认定的事实均无异议，合议庭当庭予以确认。 另查明，涉案房屋的土地使用权属于农村集体所有，直到本案二审时涉案房屋的建设用地许可证、城市规划用地相关手续 ，本案当事人争议的焦点为：涉案房屋所有权的归属；本案是所有权纠纷还是房屋买卖合同纠纷；《购房协议书》的效力问题。 关于房屋所有权的问题。本院认为， ...

事实。(二)法律依据：1《中华人民共和国宪法修正案》第某条、1962年9月《农村人民公社工作条例修正草案》第某十一条、1983年的《江苏省村镇建设用地管理实施 加强土地管理切实保护耕地的通知〉的通知》第某条，以证明集体所有的土地不准出租和买卖，未经有权部门审查和批准，任何单位和个人都不得占用；下某与 ...

契、某某村X村会计林某某、现村X村第三小队会计林某某证明。1996年农村办理土地证及房产证时，被告隐瞒事实，将原告所有的讼争房屋以无证件用地形式取得集体土地 人出具的证明一组、胡某出具的证明一组，拟证明房屋买卖契约上所记载的两间半小屋与被告土地登记材料上记载的房屋属同一房屋的事实。 证据3.鲍某某等人 ...

12月，原告获悉情况后，诉诸法律，请求判令被告给付原告编号为1-x的集体土地使用证，并当庭放弃要求被告赔偿经济损失的诉讼请求。 被告陈某辩称：原告诉称 使用证的所有人、原告与被告房屋买卖情况及土地现状作出说明，但原、被告之间房屋买卖的债权债务关系，并非村委会职权管辖范围。而农村X乡人民政府审核，由县X ...