维修更换。 本院认为，公民、法人的合法权益应当受到法律的保护。被告作为小区的物业管理企业，对小区内人身、财产安全免受侵害承担相应的义务，并对于过错违反约定或者 。原告基于租赁关系，成为该小区内的某号楼某楼某室实际使用人并支付物业费用，理应成为安全保障的受益主体。本案争议的焦点在于被告是否已尽到相应的 ...
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上诉人洛阳高新区南苑小区业主委员会上诉称：《河南省物业管理条例》第四十三条明文规定,业主、使用人、物业管理企业及建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商 部门申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。该条法律明确规定了房地产管理部门的权利是调解。根据法律规定，一审法院的裁定显属错误，没有法律 ...
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上诉人洛阳高新区南苑小区业主委员会上诉称：《河南省物业管理条例》第四十三条明文规定,业主、使用人、物业管理企业及建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商 部门申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。该条法律明确规定了房地产管理部门的权利是调解。根据法律规定，一审法院的裁定显属错误，没有法律 ...
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民初字第××××号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审原告北京××物业管理有限公司（以下简称××公司）诉称，我公司系北京市X区X号楼、X号楼的物业管理企业，提供物业管理、供暖等方面服务。杨×为该小区的业主，与我公司签订《供用暖协议》 ...
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使用的材质发生纠纷。上诉人以被上诉人系其所住小区的物业管理企业，上诉人与被上诉人之间订立了物业服务合同，被上诉人不按照合同的约定履行其义务为由，于 ……房屋公共部位和设施部分委托乙方（本案被上诉人）按政府的房产方针、政策实行统一管理、维修和服务。” 上述事实，有上诉人与被上诉人的当庭陈述及有关证据材料 ...
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(即上海市X路X号地块)的开发商，兴鸿业公司系运盛公司聘用的前期物业管理企业。2000年7月，上海市杨浦区民防办公室批复同意运盛公司结合大运盛城住宅小区 批准后投资建造，依上海市民防条例第三十三条第二款关于民防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有的规定，上诉人对该地下车库享有使用、收益的权利。 ...
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XX号房屋系杨XX所有，该房屋建筑面积XX平方米。XX公司系XX里小区的物业管理企业。现XX公司以杨XX接受其提供的供暖服务后，未交纳2007年至2011年度 年10月16日签订的《供暖协议书》，其中约定：杨XX每年一次性向天宝伟业物业公司交清本年度全冬的供暖费；标准为每平方米建筑面积30元；每年5月 ...
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上诉人(原审被告）北京太月物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区太月园X号楼X层X室。 法定代表人刘某某，董事长。...
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法院判令：1.被告给付2007年11月19日至2010年6月30日的物业费27103.54元；律师代理费2000元。诉讼费由被告承担。 原审被告某房地产公司在 管理。信托契约正是基于某权法的相关规定，明确约定了物业管理企业对小区共同共有部分的物业管理，对于某主个人的专有部分，全体业主并没有权利共同决定 ...
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确认解除合同的效力。”2007年4月l5日本小区业主委员会通知原告解除与xx签订的物业服务合同，也就是说从2007年4月l5日起，原告与xx小区业主大会就没有服务 物业管理条例》的规定，根据该规定，每日千分之三违约金的计收时间只能从物业管理企业要求业主限期交纳的期限届满时起算，而xx公某举示的告知书中 ...
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