代理人赵军峰，河南永兴（略）。 原告马某某与被告李某某、杨某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李某 2004年7月19日，在中介部门正信置业咨询有限公司（以下简称正信公司）的见证下被告李某某（甲方）与被告杨某某（乙方）签订房产交易成交确认书。其中约定 ...

，而非债权债务纠纷，故要求此案由房屋所在地法院管辖。被上诉人北京房地产业协会双方不是房产纠纷，是中介服务中的债权债务纠纷，此案应由被告所在地，北京市西城区法院管辖。 本院经审查认为，双方因房屋买卖中介服务产生债权债务纠纷。该债权债务纠纷应由被告所在地法院管辖。故本案可由北京市西城区法院 ...

、总经理伍某商谈，带陈某到房管部门核实房产详细情况，介绍陈某与曾某某、伍某商谈，已经尽到了一个中介的全部义务。经我方多方努力，某投资咨询公司 ，有《物业需求委托书》、名某、电话通话记录、通话（服务）内容说明、房地产买卖合同、房屋所有权查询记录、互联网网页信息资料，情况说明、回函、证人证言及当事人陈某等 ...

和本院采信的证据，本院确认如下案件事实： 2011年5月3日，由某某房地产经纪有限公司中介，原告曾某委某王某与被告曹某签订《房屋买卖（居间）合某》，合 （2）买卖双方在银行确认贷款额后，双方须于2011年7月20日前去房产局签署《房产转让协某书》，并办理过户手续，且受理回执单由经纪方代为托管，并在办理 ...

文件的违约行为在协议中并且约定适用“定金罚则”。刘某的代理人作为专业的房产经纪机构，其提供的合同样本中对不履行该协议的后果充分释明应该适用“定金罚则”，刘某 买卖合同签订前的协商过程没有双方认可的书面记录，而参加双方房屋买卖的房屋中介链家公司人员的陈述亦不能作为单独定案依据。综上，张某主张某某单方违约 ...

私国用（2002出）字第（略）号。因为我有事，不能亲自办理该房产的相关手续，故委托王某甲前往房地产管理部门协助购房人查询上述房地产是否发生司法机关 北京市X区人民法院（2011）通民初字第X号民事判决书、判决书生效确认书、房屋买卖合同、收条及当事人的陈述等在案佐证。 一审法院判决认定： 王某乙与王某甲 ...

履行合同违反了合同约定。根据双方所签订的房屋买卖合同的约定，苏某若未在约定期限办理房产过户手续，视为其单方解除合同，应双倍返还王某甲交付的定金。因此，即使 ，并将房屋钥匙交与顶峰公司工作人员持有。王某甲通过顶峰公司的介绍，基于对房屋中介机构顶峰公司的信任，在与苏某浩多次协商、看房的情况下，以当时合理的 ...

部分错误，适用法律错误，被上诉人郑某乙恶意诉讼，无理诉讼。被上诉人林某某处分讼争房产并未侵犯被上诉人郑某乙的财产权利。财产的表现形式可以是多样的，即可以 郑某乙辩称：1、上诉人以“善意取得”讼争的房屋为由，主张确认房屋买卖合同有效缺乏法律依据。首先，上诉人主张“善意取得”不符合其构成要件。其次，上诉人 ...

的收入证明总额只有4000元，不能达到按揭贷款要求的收入水平。三、另有房产抵押贷款25万尚未还清。”，证明根据被告的实际情况，无法按约定贷款比例办出 。本院认为，确定原告是否完成居间服务，应综合考量房屋买卖合同未能履行的原因，原告作为专业的房地产中介从业机构，应依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范 ...

所有的位于郑州市金水区X路X路北X幢X单元X层东户的房产，总价款x元；中介服务费及支付为合同签订同时，张某甲须向壹加贰经纪公司交纳中介费x元， 方向另一方支付房屋成交价的10%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿等。合同签订后，张某甲于2009年7月9日向壹加贰经纪公司交纳购房定金x ...