的物业企业，2008年7月23日和2009年7月28日两次与被告所在小区业委会签订物业服务合同，合同期自2008年8月1日至2010年7月31日 收费标准为0.80/平方米每月（包含运行费）。2009年7月28日，上述小区业主委员会与原告续签物业服务合同，委托管理期限自2009年8月1日至2010年7 ...

、房屋设备运行费每月每平方米0.40元、维修养护费0.10元。合同还约定：对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日起按应缴费用千 ，合计每月每平方米1.38元。该批复中写明以上物业管理收费标准使用到该小区业主委员会成立时为止。被告每月物业管理费为195.59元。 另查明：原告与上海虹 ...

，对某名苑提供了全面的管某和服务，且2006年9月经松江区物价局批准小区的物业服务费为每月每平方米1元，为了提供优惠活动，原告收取每月每平方米0.7 ，多层的收费标准为每月每平方米0.7元，委托管某期限自房屋交付至小区业主委员会成立止。 2006年经上海市松江区物价局审核确认某名苑收费标准为每月每建筑 ...

函、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。本案所涉的物业服务，系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于某期物业管理。 ...

予以确认，在卷佐证。 本院认为，被上诉人辽宁鹏程物业管理有限公司与大东区吉祥花园小区业主委员会签订的物业管理服务合同内容合法有效，双方均应遵照履行。被上诉人辽宁鹏程 日签订了物业服务合同，依据《物业管理条例》的相关规定，该合同对全体业主均具有约束力，且物业公司也实际提供了物业服务。因此，上诉人崔某的 ...

审理终结。 原告诉称：2004年9月10日，被告所居住的小区郑州市X路滨河苑小区业主委员会与原告签订了一份1年的物业管理委托合同。根据合同约定： 管理服务，被告有义务按照每月每平方米0.26元的标准向原告缴纳物业管理服务费。业主和物业使用人逾期缴纳物业管理费，应从逾期之日起每天缴纳1%的滞纳金。合同 ...

予以确认，在卷佐证。 本院认为，被上诉人辽宁鹏程物业管理有限公司与大东区吉祥花园小区业主委员会签订的物业管理服务合同内容合法有效，双方均应遵照履行。被上诉人辽宁鹏程 日签订了物业服务合同，依据《物业管理条例》的相关规定，该合同对全体业主均具有约束力，且物业公司也实际提供了物业服务。因此，上诉人崔某的 ...

居住。2005年5月30日，施某某、沈某某与恒达公司签订“恒达公寓业主公约”，公约中约定“管理费(按建筑面积计)居住为每月人民币1.48元/平方米；非居住为 向业主收取物业管理费应符合合同约定和法律规定。系争小区业主委员会就其与恒达公司签订的物业管理服务合同中对“非居住用房”的界定说明无法律依据。系争 ...

被告积极采取补救措施责令某公司辟建阳光新世纪花园“机动车出入口”即本市X路X号“小区主入口”和建造建筑面积为920平方米的非机动车停车场（库）。 被告辩称：被告根据某 日，上海市某区房屋土地管理局向原告及上海市某区阳光新世纪花园业主委员会出具了业主大会、业主委员会备案证（编号为：沪普业委房第X号，业主 ...

有10多年，上诉人诉称的房屋损害完全可以通过物业公司的维修进行修复。被上诉人与小区业主委员会及街道共同签署了共建协议和赔/补偿协议，是在政府的协调下，化解城市建设过程中出现的社会矛盾。协议对整个小区的具体补偿数额进行了约定，其中补偿给上诉人11,250元。但并不表示被上诉人损害了上诉 ...