X区万通花园第X幢第X层CX室餐厅外某窗户、恢复外某墙面的理由成立，予以采纳。原审法某判决驳回上诉人的诉讼请求不当，应予纠正。据此，依照《中华 五条业主或者其他行为人违反法某、法某、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法某出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法某八十三条第某 ...
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根据《最高人民法院》第一条的规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有 支付物业服务费，本院予以支持。被告辩称其未与原告有物业管理关系的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条 ...
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，根据《最高人民法院》第一条的规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有 条第2项，本院予以确认。被告辩称其未与原告有物业管理关系的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《 ...
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物业管理服务，期间自2008年10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括 重新设立了物业服务合同关系，根据最高人民法院的相关司法解释的规定，该合同对业主具有合同约束力，故创欣物业公司请求颜某某给付物业管理费，符合法律规定和合同 ...
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物业管理费，对被告辩解原告诉求2008年以前的物业管理费超过诉讼时效的意见不能成立。被告入住后未交纳过物业管理费，没有意识到物业服务是一种使其不动产 业主。根据《中华人民共和国物权法》第八十三条第二条规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道 ...
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按1.35元/平方米.月收费”；同年11月20日，经嘉定区物价局审核认定为“在业主大会成立前按原标准执行”； 3、《前期物业管理服务合同》一份，以此证明 物业管理服务合同》对被告所居住的“协通公寓”小区提供物业管理服务，被告作为业主接受了原告的服务，理应支付相应的物业管理服务费。原告和“协通公司”在《 ...
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1.35元/平方米.月收费”，同年11月20日，经嘉定区物价局审核认定为“在业主大会成立前按原标准执行”； 3、《前期物业管理服务合同》一份，以此证明 。 综上，本院认定以下法律事实：被告谢某甲系上海市嘉定区X镇X室业主，该房屋建筑面积133.70平方米（预售合同面积为132.68平方米），属于小高层 ...
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根据《最高人民法院》第一条的规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有 要求1170元，本院予以支持。被告辩称其未与原告有物业管理关系的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条 ...
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。合同签订后，原告入驻小区提供物业服务。2006年6月，上海市杨浦区某小区业主大会、业主委员会与原告签订《物业服务合同》，约定上述小区由原告提供物业服务，原告 过程中自认原告两年前上门催讨欠费，诉讼时效因一方提出要求而中断，故被告关于时效的抗辩意见不成立。应予说明，物业服务宗旨不离服务二字，让业主满意 ...
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路某弄等某新城由原告提供物业服务，委托管理期限自2004年9月24日至业主大会成立后选聘下一任物业管理公司，签订新的物业服务合同时止。合同约定各类房屋 如上诉请。 本院认为，本案系争前期物业服务合同，于法不悖，效力及于每位业主，合同应当得以全面履行。物业公司组织人力、物力，依照约定的各项服务标准为小区 ...
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