但仍可作为本案的参考。该解释第十条规定：“物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施以及物业服务所必需的 物业公司却想借起诉冯某之机，阻挠业主大会的成立，阻挠广大业主行使其合法权益。冯某再次明确表示：成立业主委员会的目的不是与方庄物业公司对立和 ...

沈阳亮洁物业管理有限公司辩称：同意原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑 亮洁物业管理有限公司交纳物业管理服务费的义务。关于某某某提出文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同》。 ...

沈阳亮洁物业管理有限公司辩称：同意原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑 亮洁物业管理有限公司交纳物业管理服务费的义务。关于某某某提出文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同》。 ...

企业。3、收费许可证及物业管理费收费标准。证明心怡物业公司对南光花园小区业主收取物业费是有合法依据的。住宅房物业管理费每月每平方米收费标准为0.24元 规定，“在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”本案中，南光花园小区业主未成立业主委员会， ...

未果，酿成本案纠纷。 原审法院认为，长沙金海林物业管理有限公司与金帆小区业主委员会签订的《金帆小区物业管理服务委托合同》系双方当事人真实意思表示，合法 的理由不能成立，长沙市开福区金帆小区业主委员会是经过小区业主选举而来的，并已向物业所在地的人民政府房地产行政主管部门备案，业主委员会作为业主大会的执行 ...

元及违约金4118.4元。 原审法院认为，湖南长沙金房子物业管理有限公司与佳润新都业主委员会签订的《佳润新都物业管理委托服务合同》（以下简称《物业管理合同》 时效计算有误，适用法律错误”的理由不能成立，佳润新都业主委员会是经过小区业主选举而来的，业主委员会作为业主大会的执行机构，其作出的决定对全体业主 ...

第二届业主委员会登记备案，穗花新村六幢高层大楼第二届业主委员会自本批复发出之日起正式成立。 2002年12月25日原告与业委会签订《物业管理委托合同》，订 本案不由本院受理。 本院认为，广州市海珠区X村六幢高层大楼业主委员会是该六幢高层大楼业主大会的执行机构，其与原告签订的《物业管理委托合同》合法有效 ...

一审时提出的基本没有改变，也没有提供新的证据，两上诉人的上诉理由是不能成立的。原审判决在认定事实方面是清楚的，证据确凿，也不存在适用法律的错误， 业主管理委员会于同年2月20日出具证明称：“南景花园于1999年11月中旬召开业主大会，强制收回原由盛隆公司所负责的南景花园的物业管理权。并由业主管理委员会 ...

沈阳亮洁物业管理有限公司辩称：同意原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安 沈阳亮洁物业管理有限公司交纳物业管理服务费的义务。关于某某提出文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同》。 ...

X区万通花园第X幢第X层CX室餐厅外某窗户、恢复外某墙面的理由成立，予以采纳。原审法某判决驳回上诉人的诉讼请求不当，应予纠正。据此，依照《中华 五条业主或者其他行为人违反法某、法某、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法某出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法某八十三条第某 ...