乙，男，X年X月X日出生。 原审原告陈某与原审被告联建公司因商品房预售合同纠纷一案，本院于二00五年六月九日作出（2005）莆民初字第X号 原审原告陈某与原审被告莆田联合建设有限公司于二000年十二月二十二日签订的《商品房买卖合同》有效； 三、原审原告陈某应在判决生效之日起十五日内支付给原审 ...

因原告购买被告开发的商品房引起的纠纷，属商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订的是商品房预售合同，而按照“城市商品房预售管理办法”的“商品房预售实行许可制度”的相关 故本案返还财产是被告返还原告购房款；至于赔偿损失，原告诉请的损失是按合同约定的违约金，赔偿迟延交房的每月150元损失和同期银行贷款利息。因为 ...

因原告购买被告开发的商品房引起的纠纷，属商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订的是商品房预售合同，而按照“城市商品房预售管理办法”的“商品房预售实行许可制度”的相关 故本案返还财产是被告返还原告购房款；至于赔偿损失，原告诉请的损失是按合同约定的违约金，赔偿迟延交房的每月150元损失和同期银行贷款利息。因为 ...

第二中级人民法院的生效判决确认陈A、连L已付清了全部房款，与C公司之间的房屋买卖合法有效。陈A、连L虽于1998年实际入住上述房屋，但1997年10月23日 抬头写C公司；届时，陈A、连L到廖O律师事务所签订《上海“P中心”外销商品房预售合同》等等。卖方盖章的是C公司，代理人签名为奚Q。当日，陈A、连 ...

了备案手续。 以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市房屋建筑和市政基础 也属违约行为，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。因双方在合同中对剩余房款的支付时间没有约定，依照法律规定原告可随时主张权利，故 ...

按总房价的10%支付违约金104,174元。 被告罗某辩称，与甲某某之间并非一般的商品房预售合同关系。当初，罗某向乙某某提供水泥，而乙某某向甲某某提供混凝土，因 水泥款，甲某某尚欠乙某某混凝土款，三方协商一致，由罗某与甲某某签订房屋买卖合同，乙某某对甲某某的债权直接抵扣罗某应向甲某某支付的房款。之后， ...

委托代理人苏某，公司员工。 原告经纬置地有限公司（以下简称“甲某某”）诉被告陶某商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法通知乙某某作为第三人参加诉讼，由代理审判员 款，甲某某尚欠乙某某混凝土款，三方协商一致，由陶某与甲某某签订房屋买卖合同，乙某某对甲某某的债权直接抵扣陶某应向甲某某支付的房款。之后， ...

原告为证明本诉主张，在庭审中提供如下证据材料： 一、商品房预售合同两份，证明原、被告间的买卖合同关系及权利、义务的约定。被告对此证据无异议。 二、 邻处的店铺进行经营，故本院难以支持。对于被告主张的逾期交房违约金，原告方认为合同虽对违约金有过明确约定，但违约金约定的标准大大高于实际造成的经济损失，故 ...

人安阳市昌泰建设安装有限责任公司（以下简称安阳昌泰公司）因与被上诉人刘某某商品房预售合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2009）华法民初字第X号民事判决， 徐建丰是安阳昌泰公司濮阳分公司的负责人，其以公司名义与刘某某签订的商品房买卖合同，应由法人安阳昌泰公司承担民事责任，故安阳昌泰公司上诉称徐建 ...

张X，上海虹桥X律师事务所律师。 原告朱X为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2009年4月9日立案受理后 原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使 ...