被告不能提供基本的物业服务且不具与该小区规模相符合的物业管理服务资质，芝兰新城小区业主委员会经业主大会决议于2008年12月5日书面通知被告自 经审理查明，本院确认本案事实如下： 被告宁波荣大物业管理有限公司系宁波芝兰新城住宅小区建设单位选聘的前期物业管理人。自2005年5月起，被告对宁波芝兰新城住宅 ...

经济效益用于以业养业和维修更新停车库的设施设备。本协议在宜山路住宅小区业主委员会成立前有效。签约后上海海X物业管理中心设施管理。2001年6月宜 被告承接海X物业管理中心的权利和义务，2006年原告委托上海XX会计中心对小区维修基金、停车费收益等使用情况进行XX会计查证。上海XX会计中心出具查证报告， ...

刘晶适用简易程序，于2011年1月5日公开开庭审理了本案。原告佳禾苑小区业主委员会的负责人陶某及其委托代理人洪某、被告官某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结 年8月31日，位于（略）三单元东面夹层的房屋（64平方米）登记为某小区物业管理用房。2008年6月始，被告官某使用该夹层房屋堆放杂物。2009年8 ...

被告和社区居委会的直接指导和全程参与，各项工作开展均在被告同意认可下进行，明鸿新城小区业主委员会进行了换届选举，完全符合相关规定，但被告长期拒绝为业主 经街道办事处审查，原告未履行该程序；请求驳回原告的诉讼请求。被告提供了有关业主对选举程序提出问题的反映材料；提供的法规及规范性文件有：1、国家建设部《 ...

相关手续所支付的费用；3、收条、收款收据，证明被告在承包经营期间给××小区业主委员会交纳承包费情况；4、曹××收条一张，证明被告人将停车场的一半租赁给他人经营 决定，停车场、修理厂、洗车台的承包采取公开招标，并于12月26日在小区广告栏张贴了公开招标公告，后他人取得了该停车场等的经营权。但被告人及第三 ...

物业管理，期限自2003年5月1日至小区业主委员会成立日止。2008年4月小区成立业主委员会，被告小区物业管理至2008年8月。根据物业合同 ；本案诉讼费由被告负担。 被告B公司辩称:被告经过核算，同意将在管理原告小区期间收取的广告费23,639.09元，结余的设备运行费11,589.97元返还给原告 ...

X号会所底楼。 法定代表人韩某某，主任。 委托代理人陈某某、王某某，该小区业主大会成员。 被上诉人(原审原告)上海市君成律师事务所，住所地上海市X路X号 由其行使，故上诉人为该5份合同的权利义务承受者，同润家园小区业主委员会非经业主大会的授权，并不具备民事权利能力和民事行为能力。现被上诉人履行代理诉讼 ...

，已于2003年11月13日向建设单位表示调整物业服务单位及物业服务费标准的大多数业主意愿。而且，金宝纯业委会作为《物业管理条例》第11条（三）项 管理委托合同已经到期，按有关规定，原来物业管理委托管理合同到期后，应由小区业主委员会提名然后通过招标或其他方式重新选聘物业管理公司。但到目前为止，由于金宝 ...

期间，株洲市新伟大商业经营管理有限公司提出书面异议，认为小区业主委员会未经专有部分占建筑面积二分之一使用权的业主同意，更换物业管理企业的行为侵害的自己的权利 服务合同》虽然经过了张贴公告、公开招标等程序，但公告期间拥有（含业主授权）物业面积一半以上的株洲市新伟大商业经营管理有限公司提出了书面异议，且 ...

相关管理部门批准,履行了相应的登记备案手续。符合《物业管理条例》中关于小区业主委员会成立的各项条件,具有合法性。本案系因原告与被告之间就桂林联发天宝 原告提出的赔偿诉请,由于原告与第三人签订的承包协议第五条约定:“如因业主或其他原因造成乙方丧失部分或丧失对本停车场的管理权,双方另行协商承包有关事宜。” ...