委托代理人张xx，上海市xx律师事务所律师。 原告上海市浦东新区xx业主委员会诉被告上海xx物业管理有限公司其他所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 不一，原告遂提起诉讼。 本院认为，被告收取的公共收益款，属全体业主的利益，应妥善保管，待小区的业主委员会成立后，及时结清帐目，办理 ...

二路北X号X号院，但该小区内所有房屋的所有权以及小区物业管理的主体均不是本被告。经全体小区业主的授权，本被告于2009年4月30日与物业 按2009年度城镇居民人均消费性支出每年9566.99元，计算8年，按原告1人应承担的50%，计款x.96元。残疾赔偿金，应按2009年度城镇居民人均可支配收入每年 ...

，重庆市红岩律师事务所律师。 上诉人唐某某、韩某某与被上诉人巴南区河畔名居业主委员会(以下简称“河畔名居业委会”)物业管理纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2008年 书面征求意见后所作出，对该小区所有业主均应发生法律效力。在建筑物区分所有权的情形下，业主的合法权益内容非常广泛，涉及多方面的权利和利益， ...

该义务包含两层内涵：1、讼争车位具备过户至上诉人名下的条件，即被上诉人与开发商办理讼争车位的所有权过户手续；2、被上诉人将讼争车位过户至上诉人名下。 ，由于建筑单位应当按照建筑区划内的房屋套数设定车位和车库的配置比例，故为全体业主的公共利益考虑，车位应当优先满足本小区业主的需求；《中华人民共和国物权法 ...

合同的相对人金沅物业作为该小区的前期物业服务企业，对该小区没有召开业主大会、业主委员会没有得到小区业主的相关授权等情况，完全有条件知晓，实际上也应该是 的建筑物专有部分即“金沅雅舍”小区内的商铺享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，并依法承担相应义务。根据《最高人民法院关于审理 ...

车库产生的经济效益用于以业养业和维修更新停车库的设施设备。本协议在宜山路住宅小区业主委员会成立前有效。签约后上海海X物业管理中心设施管理。2001年6月 管理，理应将在管理小区期间收取的停车费返还原告。具体数额为，被告已收取的停车费减去已返还原告的数额及支出的数额。被告认为地下车库的所有权人系案外人， ...

辖区XX小区南区X号楼一单元三、四楼东户的房屋所有权人，该房屋面积251平方米。原负责小区物业的物业公司于2009年5月份撤离，影响了广大居民的正常 王XX交纳物业费收款收据一份，2004年4月24日小区业主姜XX交纳物业费收款收据一份，证明南区业主正常交纳物业管理费用。 证据六：2010年6月2日 ...

撤销原审法院判决，改判支持上诉人原审中的诉讼请求。 被上诉人兴鸿业公司则辩称：上诉人并非讼争车库的所有权人，其主张权利的主体资格不符；根据谁出资，谁使用 使用权已实际由案外人聚盛公司分别有偿转让给小区的部分业主，若拆除所增设的车位，将不利于保护有偿受让使用权的业主的利益。原审基于此判决不支持上诉人拆除 ...

被告上海市徐汇区X公寓业主大会的委托代理人颜X、赵X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告饶X诉称，原告系本市X路X号底层商铺的所有权人。被告在 原告要求被告拆除该搭建房屋，理由正当，本院予以支持。被告以小区大部分业主同意改建小区边门以此抗辩原告的诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华 ...

业主委员会。至2007年12月31日，机电二区业委会代表该小区业主终止了与德华物管公司形成的物业服务关系。此后，因机电二区业委会、德华物管 了物业服务关系，因此根据《物业管理条例》第二十七条规定“业主依法享有的物业共用部位，共用设施设备的所有权或使用权，建盖单位不得擅自处分”，第三十条规定：“建设单位 ...