关系不睦，准备离婚，故被告私自将系争房屋挂牌出售。原告业务员上门要求签协议时，被告再三表示要等妻子回来商量后再决定是否出售，经不住原告业务员再三劝说， 庭审质证，可以认定。 本院认为，原、被告通过签订《房地产买卖居间协议》，建立居间合同关系，但原告作为居间方，理应对出售房屋的产权情况进行严格审查，原告 ...

代理人汤顺舟，北京市天达律师事务所上海分所律师。 被上诉人(原审原告)上海汉宇房地产顾问有限公司。 法定代表人施某某，董事长。 委托代理人罗某，该公司工作人员。 委托 ，合法有效，双方均应恪守。倪某某与汉宇公司通过签订《房地产买卖居间协议》，建立居间合同关系，倪某某于2009年12月6日与案外人就系争 ...

合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某房地产顾问有限公司的委托代理人、被告丁某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告上海 受方与出售方及原告签订了《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》，后买受方即被告自行与出售方签订《上海市房地产买卖合同》，并已办理交易过户手续 ...

月，被告的房屋尚未取得房地产权证，但原告的业务员深夜数次来电要求上门尽快签订协议，而被告刘x的预产期在8月，被告为避免干扰而草率地签订了协议。 。 以上事实，有房地产出售居间协议、房地产买卖居间协议、房地产买卖协议、佣金确认书、解约协议书及当事人的陈述等证据证明。 本院认为，居间合同的居间方收取报酬的 ...

合计出463,000元，包括税收、中介费。后被告与杨××签订了《上海市房地产买卖合同》并办理了产权过户手续。12月11日，原告提起本案诉讼。审理 元、中介费4,000元、税费4,478元。 以上事实，有房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、上海市房地产登记册及原、被告的陈述等在案佐证。 本院认为， ...

王b。 2009年6月25日，原告杨a为购买由案外人A公司为其居间的位于上海市××区××路××弄××号××室房屋，向A公司支付意向金1万元。 2009年 接受原告支付的首付款及与原告签署《上海市房地产买卖合同》，遂成讼。 以上事实，由原告提供的三方签订的《房地产买卖居间协议》、原告支付5万元定金的凭证 ...

××路××号。 委托代理人贺a，上海市B律师事务所律师。 原告张a与被告王a定金合同纠纷一案，本院于2009年7月16日立案受理，依法由审判员陈春芳适用 原告提供的三方签订的《房地产买卖居间协议》、被告收到定金出具的收条、涉案房屋的产权证，被告提供的由原告妻子签名的《上海市房地产买卖合同》，证人姚a的 ...

催告无效，肖某乙、姚某于2009年12月26日向刘某发函解除《房地产买卖居间协议》。X室房屋市场售价已逾每平方米19,000元，刘某的恶意违约行为 双倍返还定金不足弥补房价上涨的差价损失25万元。 被告刘某辩称，对双方签订《房地产买卖居间合同》、肖某乙、姚某支付定金19万元等事实没有异议，但认为，合同 ...

与被告签订房地产买卖合同，被告损失很大，不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，2009年2月14日，原告（乙方）与被告（甲方）签订房地产买卖居间协议一份， 将房屋出售给案外人，但其与案外人交易的时间已超过原、被告约定的签订合同的时间，原告要求被告返还定金并支付利息的诉请缺乏事实和法律依据，本院难以支持。 ...

代理人张X，上海市X律师事务所律师。 原告徐XX为与被告袁XX、沈XX定金合同纠纷一案，于2009年11月12日向本院起诉，本院于当日立案受理后， 信用原则,其抗辩理由不能成立。况且《房地产买卖居间协议》、补充条件明确约定签约时间，两被告未如约与原告签订上海市房地产买卖合同，损害了买受方即原告的利益 ...