逾期利息，但其未就该笔利息的具体计算方式加以证明及说明，一审法院根据通常的交易习惯认为该2万元应优先支付被告尚未付清的本金，即该2万元应认定为支付部分首 未予否认。“渝茶人茶艺馆”出现漏水能否认定周某先违约呢本院认为，第一，对于房屋漏水问题傅某在2010年8月才向周某发函告知及要求维修，此前一直未向周 ...

或交易过户，被告徐××应承担违约金60万元整，而且应继续履行合同完成房屋交易过户。同日，被告王×业收取原告购房定金10万元。2009年6月15日，被告王×业又 王×业，在办理委托事务过程中，应当及时向委托人报告事务处理的进展情况和存在问题，并将处理委托事务取得的财产，及时转交给受托人。但纵观整个系争 ...

时反诉被告(原告）向反诉原告(被告）支付了购房定金人民币13万元，但未详细约定房屋交易手续的办理流程。据悉，反诉被告(原告）是福州市耀辉房产仓山总店的员工， 证人证言对中介收据在原告保管无异议，我们认为这同样说明不了问题，被告没有收件单照样可以交易，在解除合同的过程中原告（反诉被告）在场，证人只是个人 ...

月24日向被告郑某某发出律师函，上述通话及邮件均要求被告郑某某尽快配合办理房屋交易手续。但被告郑某某却始终以各种借口拒绝配合，致使相关手续至今未能办理。被告 权利义务。第三人快安捷公司指派为原、被告提供居间服务的承办人员的资质问题仅是涉及管理性规定不涉及效力性规定，并不影响合同的履行。被告郑某某以第 ...

不断上涨，被告的违约行为给原告造成的损失； 7、契税缴款书及发票联，证明房屋交易过程中，双方已经办理了纳税手续； 8、原告发送函件的签收证明，证明原告两次 的纳税行为是违法的，应当撤销。 本院认为：本案涉及到两份《三方协议书》的效力问题。两份《三方协议书》中，第一份系原、被告的真实意思表示，合法有效； ...

，也于2009年9月7日和9月11日分别发出了通知。关于收据的问题，被告认为合同对于第二笔房款的付款日期是2009年8月30日，被告在2009 2009年8月30日。 2009年9月7日，被告吴×前往上海市长宁区××交易中心办理上述涉讼房屋交易过户手续，但原告金×未到。被告吴×于该日向原告金×出具通知 ...

已征得家人同意，况且在被告、第三人蒋某与第三人金某之间进行的房屋交易过程中，亦只有被告和第三人金某在合同上签名；其次，第三人 按照约定全面履行自己的义务。 …… 二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第 ...

买卖交易过程中讨价还价、谈吐清楚，还提出去公证处公证本次交易，并无精神异常。上诉人实际上是因为自房屋交易时到目前房价上涨很多，要求被上诉人增加购房款不成才提起诉讼 ）项之规定，当时李某某系万某某的第一顺序监护人，即使万某某当时因精神问题处于无民事行为能力状态，李某某为了万某某的利益，也可以处分万某某的 ...

法律的强制性规定。二、行政法规的效力也低于法律和司法解释的效力，最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见第六十四条，公民在城镇依法买卖房屋 持房屋所有权证和身份证明，到房屋所在地的市、县房地产交易管理机构设置的固定交易场所申请办理交易手续。所有房屋交易活动，均须进场交易。任何单位和个人不得在 ...

的房改房的原始台帐，用以证明1996年房改时花名册上X栋X号房屋权利人为王某甲，因房屋交易变更为王某乙； 5、宁乡县X镇五亩冲X栋X号房屋 实的情形，应确认登记有效。 综上所述，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决如下： 驳回原告王某甲 ...