经审理查明，2006年9月19日，某公司（出租方，甲方）与常某（承租方，乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，约定，甲方出租给乙方的房屋座落在本市宝山区 庭审质证，可以认定。 本院认为，常某与某公司就系争商铺签订的《上海市房屋租赁合同》，经生效判决提前终止履行。在终审判决中已认定常某通过其他方式解决了水电 ...

前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，签订新的租赁合同；如合同解除或到期终止履行合同后，经出租方及时书面通知承某人限时搬出后，承某人未及时搬走该房 个月支付甲方一次租金，乙方应于2011年4月4日支付16,500元（下次付款提前10日），第二次为2011年6月24日支付10,500元。现系争房屋由周 ...

房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若千问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租方请求出租人 。 本院补充查明：石某于2009年7月中旬收到中鼎公司南宁分公司的《租赁合同终止通知》，并在2009年9月1日前搬出。中鼎公司南宁分公司于 ...

上海某餐饮有限公司诉称：原、被告于2007年1月31日签订租约，原告向被告承租上海市卢湾区X路X号某商场X、X号单元用于经营咖啡店，签约后，原告按约 中并无违约情节，无须对租约之提前解除承担违约责任。 七、合同解除后，原、被告之间费用如何结算。 鉴于双方租赁关系系提前终止，由此，双方须结算之费用涉及 ...

X号，用地面积977。8平方米，建筑面积1665平方米)的所有权。三被告要求冼某某交还租赁物，并终止租赁合同。冼某某与诚顺管理公司签订的《物业出租合同》 规定：“房屋所有人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权”。基于上述规定，显而易见，承租方所主张的优先购买权必须是针对 ...

核实的维修证据来证明该事实。 4、对被告提出的：在承租酒家期间先后投资110多万元，原告单方提出终止合同，要求原告方给予补偿装修损失88万元。原告认为：被告向原告 全在被告，因此原告的该项请求本院不予支持。 第五、本案十五年租期的租赁合同提前解除的原因是双方在前三年的租期期满后，对如何某整租金标准无法 ...

2008年5月5日，原、被告双方签订《上海市房屋租赁合同》，约定：被告向原告承租上海市某室房屋，租赁期限为2007年11月1日至2017年10月31 某（乙方）签订《上海市商品房租赁合同》，约定：甲方将系争房屋出租给乙方，该房屋预测建筑面积为176.33平方米，房屋用途为商铺。甲方于2007年11月1 ...

损失且该违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应进一步赔偿。该合同第10.6条还约定乙方非根据本合同的约定或者法律规定，擅自提前终止租赁的，甲方应当在收到 全面履行合同义务，原、被告双方就系争房屋所签订的租赁合同合法有效，双方均应恪守履行。被告作为承租方应当按约及时履行租金支付义务，在其存在逾期支付租金 ...

补充协议签订后，双方以“上海路克服饰市场”的名义对外招商、出租商铺，被上诉人将对外签订的《商铺租赁合同》原件交上诉人留存，但双方并未按补充协议约定，由 公司招租条件继续租用营业场所，该公司表示愿意接受的承诺，且上诉人作为承租人在终止承租协议后，其已不再是行使要求被上诉人迁出路克服饰市场内所有商家、清空 ...

8日至2001年2月7日，乙、丙双方定于1998年11月8日起终止原签订的厂房租赁合同，甲、丙另订租约，以后一切债权债务与乙方无关。同一天，新宝丰公司( 月；2001年2月7日，乙方应向甲方交付延期押金（略）元；乙方承租甲方场地只能作商铺，乙方有权分租场地，不允许从事有严重污染性行业；任何一方擅自终止 ...