了房屋租赁及管理授权委托协议，但2007年8月17日二被告签订商铺租赁合同并没有终止履行和解除。原告与被告姜某某之间，以及被告弘基公司与被告姜某某之间也 收取到位，在被告姜某某存在严重违约的情况下，又未积极履行委托事务提前终止本租赁合同的履行，导致原告的利益受到损害。关于租金的计算问题，虽然在委托协议 ...

了房屋租赁及管理授权委托协议，但2007年8月17日二被告签订商铺租赁合同并没有终止履行和解除，原告与被告姜某某之间，以及被告弘基公司与被告姜某某之间也 收取到位，在被告姜某某存在严重违约的情况下，又未积极履行委托事务提前终止本租赁合同的履行，导致原告的利益受到损害。关于租金的计算问题，虽然在委托协议 ...

以下简称xx公司）的名义，与原告签订《租赁合同》，约定被告承租原告位于上海市X路xxx号xx商厦xx层xx号铺位（以下简称系争商铺），用于经营餐饮。租赁期限自 及实际产生的水电煤等费用。月租金x元，付三押一，租赁押金为x元。合同期满或协议提前终止时，甲方应于结算好一切费用后15个工作日内将押金如数退还 ...

终止房屋租赁合同的回复》，载明：“……我分公司同意提前终止《租赁合同》，但按照《房屋租赁合同》9-6的约定，贵公司中途退租，原支付的保证金作为违约金，我分公司不予 函，指出：被告与第三人间的租赁合同已到期，被告于2009年4月多次联系第三人未果，故已张贴公告告知第三人移交承租商铺，要求第三人在收到该函 ...

优先续租权；合同期内，因建设需要而提前终止合同，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须在规定时间内迁出，出租方不作任何赔偿，但可退回物业保证金及 《商铺租赁合同》第10条规定的通知义务，双方的租赁合同终止。双方在2005年5月26日签订的《商铺租赁合同》已于2006年5月20日期满，此后双方没有续签 ...

房屋租赁合同。首先，双方于2009年6月30日终止合作关系后，双方在2009年7月9日签署的《商铺租赁合同移交清单》中明确约定“代理费可按原协商招租面积 施工。 原告提交2008年10月22日《五洲某某广场商铺招租合同》及收据各三份，载明：合同出租方为被告，承租方为商户。并对双方权利义务进行了具体约定 ...

经营。原告未尽管理职责，商场经常停电，造成被告无法正常经营，同时，原告未按商铺租赁协议约定的时间开业，导致被告无法正常入场经营，原告应对此承担相应的违约责任 如下之一情形时：（1）单方面无故提前终止合同或致使承租方无法履行合同时；（2）租赁场地有重大产权纠纷或债务纠纷导致本合同无法履行时；（3）因出租 ...

时杰投资事务所向凌银公司发出的《租赁合同终止函》全文如下：凌银公司凌某某先生：1、你我双方订立的共和新路某号商铺租赁合同，合同期为2009年9月1日 。故其认为争议条款为格式条款应为无效的上诉理由，缺乏事实和法律依据。合同中约定承租方不得向第三方部分或全部转租，或以加盟、承包、联营等形式变相转租的该项 ...

维修责任由被告美科公司负责(原告徐某某不当使用除外)。被告美科公司正常维修应提前通知原告徐某某，原告徐某某应积极配合。2、原告徐某某应合理使用房屋及其 、锁门的民事行为，造成原告徐某某承租的商铺无法正常使用，双方签订的商铺租赁合同也无法履行，致使原告徐某某不能实现合同目的，故原告徐某某请求解除双方签订 ...

5000元押金后，实际应付x.4元），并确认双方签订的《租赁合同》终止，判令反诉被告限期将其承租的房屋交给反诉原告。 针对二被告的反诉，原告辩称：1、鸿 全部押金的意愿，故在兆旭公司未主张租赁商铺遭到损毁的情况下，合同押金应予退还；在履行十栋X号商铺租赁合同中，合同双方均确认无争议，故该合同押金应予 ...