一楼的门面房，被告租赁后只是在原有租赁户的租赁期到期后又继续顺延，邹ｘｘ与原告合同上明确规定原告同意转租他人，被告与邹ｘｘ的转让协议合法有效。综上，原告 辩陈述，总结本案庭审的争议焦点为：一、原、被告签订的租赁合同是否符合解除条件，二、被告是否尚欠原告租金6.4万元。 原告为支持自己的主张，向本院提供 ...

有权解除合同。本案争议的焦点是金贸旅馆分别与王笃才、刘大鹏签订承包合同是否构成解除合同的违约行为。对此焦点问题，该院认为，由于金贸旅馆与刘大鹏、王 号楼负二层签订的《房屋租赁合同》及补充协议合法有效，双方当事人应严格按照合同约定履行义务。根据合同约定，金贸旅馆有擅自将承租房屋转租、转让或转借他人使用的 ...

法律不当。综上，上诉人认为《码头及空闲场地租赁合同》及相关补充协议合法有效，且上诉人没有擅自转租的违约行为，被上诉人无权解除合同，该合同应当继续 ，双方协商未果。 本院认为：二审审理中双方争议焦点是科德公司是否存在违约行为，重庆警备区是否享有解除合同的权利。对此本院作如下评述： 首先，中国人民解放军 ...

。2007年4月1日被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司与罗某某达成联营协议，约定由重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司提供300平方米场地即一楼门面的一部 及“联营合同”,行使他人财产处分权后未得到权利人的追认，亦未取得处分权，故转租合同及“联营合同”均属于效力待定状态，其是否有效完全取绝于处分权人 ...

履行租赁合同；支付违约金某赔偿我处经济损失86万元。 反诉被告沈某辩称，租赁合同合法有效，但反诉原告严重违约，致使合同无法继续履行；我不存在违约行为和妨碍 餐厅统一领导下为就餐客人免费服务的设施。双方对是否转租说法不一，证据矛盾。若认定转租行为存在，需有转租协议或收取租金某续，但招待处在本庭规定的举证 ...

上诉人（原审第三人）：王某乙。 委托代理人：陈浩，河南兴淮律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：桐柏恒聚矿业有限公司，住所地：桐柏县X镇。...

日起便产生法律效力，约束合同当事人。本案双方争议的焦点是双方是否已于2008年4月20日解除了租地协议。针对以上问题，分析认定如下：一、段某某的证某系 被上诉人的诉讼请求。 杨某旺村村X村委会与张某之间的土地租赁合同依法成立且有效，应予以履行。张某把土地转租理应经杨某旺村村委会同意方可，否则转租无效。 ...

2008年5月21日，昌某与罗某重新签订的《门面租赁协议》系双方真实意思表示，合某有效。在协议再次履行的过程中，双方因调租发生争执，并导致租赁关系 某未按调租后的租金数额一次性付清租金以及转租未经许可等为由，要求单方解除合某，故本案双方争议的焦点是：出租方要求行使合某“约定解除”权的条件是否成就，本案 ...

是被上诉人张某乙收取上诉人张某甲x元是否应该返还。关于上诉人与被上诉人转让协议的效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 ...

在2003年3月15日与我签订转租协议。2、原告与我方2003年3月15日所签的租赁协议到期日为2008年3月14日。到期后，我曾提出续签合同，原告未 为：2008年9月1日，被告小东关村委会与被告万客来公司所签的房屋租赁合同是否有效。 就上述争议焦点，原告向本院提交的证据材料有1、2003年3月6日 ...