承担违约责任的期限并无不妥。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，导致买受人在合同订立之 关于产权登记的约定”、第二十五条对合同进行备案等产生相关的约束。因此，在第十五条“关于产权登记的约定”中，该合同的固定格式版本已印制成：“该商品房 ...

。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令被上诉人支付延期交房违约金，并 却以上诉人未在规定时间申请评估为由不予处理。而法律明确规定应当计算违约金至实际交付房产之日止。 (四)上诉人认为本案双方为房屋买卖合同纠纷的法律关系是 ...

商品房买卖关某。即使上诉人与盛福公司的商品房买卖行为因合法避税原因而未办理登记备案手续，也不影响盛福公司再次向关某某出售涉案商铺行为的合法性。既然 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条和第五条的规定，商品房买卖合同是指房地产开发企业(统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移 ...

应当在商品房交付使用后30日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在房屋交付使用后半年内取得房地产权属证书的 本案双方签订《商品房买卖合同》的时间是2003年8月18日，而上诉人是此后于10月17日才取得规划验收合格证，故根据《商品房销售管理办法》的规定，本案 ...

的有关规定，商铺无需进行综合验收，因此，康王商业城(负一层)于2003年3月25日经验收后，已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将 月16日办理收铺手续，原审亦认定上诉人于2003年3月7日经竣工验收备案，符合交铺条件。据此，上诉请求：1.撤销广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民 ...

承担违约责任的期限并无不妥。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，导致买受人在合同订立之 关于产权登记的约定”、第二十五条对合同进行备案等产生相关的约束。因此，在第十五条“关于产权登记的约定”中，该合同的固定格式版本已印制成：“该商品房 ...

2008年5月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》， 海港公某签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，签约双方主体适格，合同内容不违犯法律、行政法规强制性规定，合同合法有效，当事人应当按照 ...

原告与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，故合法有效。被告洛阳嘉禾公司未按照合同约定时间交房和协助原告办理产权证 日，古某与洛阳嘉禾公司签订商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反我国有关的法律规定，应为有效合同。依据合同约定，洛阳嘉禾公司应当在 ...

原告与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，故合法有效。被告洛阳嘉禾公司未按照合同约定时间交房和协助原告办理 日，李某与洛阳嘉禾公司签订商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反我国有关法律规定，应为有效合同。依据合同约定，洛阳嘉禾公司应当在2006 ...

代理人胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告尹某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尹某某， 办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项 ...