请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告未能举证已为被告等业主提供了别墅标准物业管理服务的相关证据，对该项请求，因缺乏事实依据， 沈阳亮洁物业管理有限公司交纳物业管理服务费的义务。关于某某提出文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同》。文安苑 ...

物业服务不到位，如小区顶楼违章搭建未予制止、借口节约成本关闭一道大门而造成小区业主出入不便、公共设施不足、保安措施不力、无健身娱乐设施、环境卫生差等；收费不 2008年6月1日起至2013年5月31日止；本合同期限届满，尚未成立业主委员会，或尚未选聘新的物业管理企业，本合同自动续期，续期年限为五年。七 ...

物业服务企业可以向人民法院起诉。”依照该规定，可以确定在业主委员会尚未成立的前期物业服务期间，因业主逾期不交纳物业服务费的，物业服务企业作为权利人应当督促 。由于没有充分证据证明XX公司履行了督促限期交纳的义务，其要求欠付业主支付逾期付款违约金的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

物业服务企业可以向人民法院起诉。”依照该规定，可以确定在业主委员会尚未成立的前期物业服务期间，因业主逾期不交纳物业服务费的，物业服务企业作为权利人应当督促 。由于没有充分证据证明XX公司履行了督促限期交纳的义务，其要求欠付业主支付逾期付款违约金的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

。管理期限自2006年5月25日至2009年5月24日，小区成立的业主委员会代表全体业主与新物业企业签订的新物业服务合同生效时，某公司的物管 物业服务收费实行政府指导价的，政府相关部门只制定相应基准价及浮动幅度，具体标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。被上诉人单方某价非法、无效。被上诉人向 ...

尚未完善，给小区的居住环境带来一定影响，物业积极与开发商协商，决定对小区业主给予一定的补偿。现将物业费具体收费办法公布如下：1、2004年9 李××有机动车一辆在小区内停放，2008年停车服务费尚未交纳。××小区至今尚未成立业主委员会。根据双方签订前期物业管理服务协议约定收费标准及物业公司发布关于某业 ...

现已审理终结。 原告某某公司诉称，原告于2006年7月24日与广璐大厦业主委员会签订了物业服务合同，期限为3年，合同约定了服务费标准每月每平方米住宅0 费给付逾期付款违约金不符合合同约定，本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求部分成立。依照国务院《物业管理条例》第七条（五）项、最高人民法院《关于审理 ...

现已审理终结。 原告某某公司诉称，原告于2006年7月24日与广璐大厦业主委员会签订了物业服务合同，期限为3年，合同约定了服务费标准每月每平方米住宅0 费给付逾期付款违约金不符合合同约定，本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求部分成立。依照国务院《物业管理条例》第七条（五）项、最高人民法院《关于审理 ...

共计拖欠15个月的物业费1220元未付。 原审法院认为：原告与沈阳市X区业主委员会签订的物业管理委托合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定， 是物业管理委托合同约定的义务范围，因此上诉人据此拒交物业服务费用的主张不成立，本院不予支持。 关于上诉人提出的车库顶楼加盖的建筑物滴水的问题，系上诉 ...

：被告本人虽未与原告签订书面的物业管理合同，但被告系新乐小区X区的业主委员会与原告签订了物业管理委托合同，被告在事实上亦接受了原告提供的物业管理 合同的效力问题，可另行主张权利。综上所述，原告主张被告给付物业管理费的诉讼请求依法成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《物业管理 ...