原审认为，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地使用权归集体所有，农村宅基地禁止买卖，宅基地上所建房屋限制转让。本案中诉争的8间平房所有权属原告所有 共和国土地管理法》的禁止性规定，所以被告冯某丁与刘某臣签订的房屋买卖协议为无效合同。鉴于某喜臣现已去世，其妻即被告连某某否认自己实际占有该房 ...

了一处宅基地，另一处因是坟地原告没有接收，被告承诺另换一处，一直未果。另查明，双方议定购买的宅基地系农村集体用地。 本院认为：（一）原、被告议定购买的土地系农村集体用地，该土地依法禁止买卖和非法转让，因此双方达成的口头购地协议无效，没有交付的土地不得交付，但被告应 ...

路西住宅一处，经双方协议甲方（张某乙）愿意以x元于2009年8月13日出售（给）乙方（郝某某），并将土地使用证（权）转让给乙方。之后原告称 住宅有可供通行的出路存在。原告对被告提交的证据的真实性予以认可，但辩称，争议宅基地出路是有，但刘××不让买家过。 上述事实有当事人陈述，双方签订的协议书等证据予以 ...

购地余款x元。原告将全部款项支付完毕后，要求被告履行协议，但因该地基属于农村村民集体所有的宅基地，不能买卖，由此酿成纠纷。 本院认为，本案争议的 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业 ...

中辩称，一审判决认定事实清楚，判决结果正确。理由：1994年初，刘某然给村委申请划宅基地，1994年12月20日刘某然交6000元土地使用费，并在宅基建房一座。 6月28日，刘某然及答辩人母亲共同商量，将该宅基及房屋转让给了刘某某，并出具书面协议。2003年6月30日，刘某然给村委申请转让土地使用权及 ...

分14生产队场地一片，并有几户转让其些空地，1992年原告王某甲开始在该场地养牛至今，其称家里人多房少向村里申请宅基地且交款，村里将这片地15× 审。 被上诉人安阳县人民政府答辩称：上诉人诉争的宅基未经村委同意，没有与村委签订任何协议，也没有到土地主管部门办理合法用地手续。而王某乙的宅基是村委会根据其 ...

实行“审批制度”，使用耕地的，经乡人民政府审核后，报县级人民政府批准，使用原有宅基地、村内空闲地和其它土地的，由乡级人民政府批准。故上诉人称争议的1200 颁发涉案土地证之前，通过用地申请、选址、审批、签订出让合同和签订拆迁补偿协议并进行了补偿等一系列工作。除上诉人争议的1200平方米土地外，该土地证 ...

让给海南佳德信食品有限公司建厂，将15余亩土地批准给新市X村民作宅基地建房。 2003年4月17日，海南省高级人民法院作出(2002)琼执字第14－X 与大江公司就本案征地遗留问题签订协议，大江公司起诉违反诚实信用原则。一审判决参照适用《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十五条和《 ...

将全家户口迁入车某组落户，交纳相关费用，车某组提供厂房，安排宅基地，承包责任田等。协议履行期间，姚某松死亡，户口注销，姚某霞、姚某华出嫁 权利和义务。故被上诉人耕种的责任田的原承包者与上诉人之间的权利和义务已全部转让与被上诉人。上诉人以未给被上诉人分配承包责任田为由，排斥被上诉人享有与其他村民同等享有 ...

位于糍粑勒（地名）的一幅集体土地用于建房一事达成协议，协议其中约定：一、甲方断卖乙方的宅基地，每平方米350元，无需青苗补偿费；二、因该幅 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。上诉人与被上诉人于2010年10月13日签订的协议书， ...