汉族，初中文化，农民，家住（略）。 原告刘某某诉被告宁某某、段某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年9月8日立案受理后，依法由审判员李芝彬担任 为原告提供房屋所有权证及有国土地使用证，若进行过户，如被告不能亲自办理，则委托原告全权代理，并提供过户所需有关证明材料；3、该房产2008年7月3日前的水 ...

年6月20日，汉族，个体工商户，住（略）。 上诉人徐某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服汉台区人民法院（2006）汉民初字第X号民事判决，向本院 诉讼请求。 徐某某上诉称：该房的土地使用权已由政府在落实宗教政策时归还于汉中市基督教会，因此不能转让过户，《城市房地产管理法》规定：依法收回土地使用权的房屋不得 ...

陈元果，四川华敏律师事务所律师。 上诉人何某某因与被上诉人罗某某、王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（2007）金牛民初字第X号民事判决，向 给债权人。在债务清偿后，债权人将担保标的物返还于债务人或第三人。在债务不能履行时，债权人就该标的物优先受偿的一种非典型担保方式。本案之中，罗 ...

及定金6000元，但未对买卖的主要条款形成书面协议，也未对订立房屋买卖合同的时间作出书面约定。因此，原告所交定金不是合同履行定金，而是订约定金。原告可 的房屋买卖协议有效的诉讼请求，证据不足。上诉人徐某提出的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，处理妥当，应予维持。据此，依照《中华人民 ...

一审判决宣判后，朱某某不服，上诉至本院。其上诉理由及请求为：本案讼争之房屋未经有关部门办理审批登记手续，违反了我国城市房地产管理法的规定，系违法建筑。上诉 ，属行政法律关系，与房屋买卖合同的效力没有因果关系。即使上诉人没有履行审批登记手续，造成房屋交付困难，此也属上诉人不能履行合同义务，因违约，上诉 ...

的基础上达成的，是双方真实意思的表示，且该协议已经全部履行；三是被告魏某某接手房屋后，对房屋进行装饰和加盖屋顶，时间长达七十多天，当年的国庆节 某某买房屋是善意的行为，原告的诉讼请求不能成立，请人民法院予以驳回，并依法确认三被告签订的房屋买卖合同有效。 经审理查明：原告于1992年3月20日经原南川县 ...

在诉讼中、诉讼后的一段时间内都没有办理房产证；5、被上诉人不能领取房产权证是由于被上诉人不能支付相关的契税。 经审查，被上诉人曾某某未能向本院提交《土地 是讼争房屋所有权人但未办理权属变更登记，其作出的继续履行房屋买卖合同的意思表示经法院形成民事调解书内容即发生法律既判力，对该上诉理由，本院不予采信。 ...

同第三人地址。 原告张某某诉被告王某某、第三人广东康景物业服务有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人 条款将该物业售予买方，且在收到经纪通知关于到贷款银行签署《按揭合同》后5天内，仍不能履行本合约之条款，则视为卖方违约；本合约自动解除，卖方应按 ...

的服务费应直接向买方追偿），仍需按房屋买卖合同的约定向卖方承担违约责任。2、因卖方原因造成受托方不能为买卖双方办理产权变更登记手续的，卖方除应向 合同，各方当事人均应按合同约定履行。依据《合同法》第四百二十六条的规定，“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”现房屋买卖合同已成立，原告应向 ...

原审第三人中山市佳宏塑胶包装有限公司、陈某乙、欧阳国雄、曾某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x号民事 涉房屋不得转让，房产管理部门不能办理该房屋的产权过户登记手续，因此原、被告签订的上述房屋买卖协议在客观上无法继续履行，故两原告诉请被告协助办理产权过户 ...