提起诉讼称，其与信鸿公司于2001年12月17日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道X号 的金融机构计收逾期贷款利息计算，符合有关法律的规定，本院予以支持。一审判决认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，应予纠正。 关于计算迟延办证违约金的 ...

人民法院提起诉讼称，其与信鸿公司于2001年12月17日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道X号 ，缺乏事实依据，本院不予支持。 本院认为，本案的主要争议焦点有两个：1.合同约定的迟延办证违约金的标准是否过高，是否应予调整；2.计算迟延办证违约金的基数 ...

2、房屋交接书，证明被告于2007年4月30日将房屋交付给原告；3、补充协议，证明双方约定一次性交完房款，被告在360日内办理房产备案；4、购房收款 某所购买房屋无任何产权纠纷，2008年11月30日以前将双方签订的《商品房买卖合同》到南宁市房产管理局备案至颜某名下。 因铁西达公司至今未将办理权属登记 ...

的情形。 被告还向本院提交补充代理词辩称：一、被告所开发的“东来苑”住宅小区商品房是面向省检察院干部职工定向开发的商品房，与一般的商品房买卖完全不同，存在特殊性。此外 的第某部分：2008年8月5日，某某将签订《商品房买卖合同》的《通某》张贴在省检察院公告栏及职工宿舍楼道醒目处，并电话通某常某在内的未 ...

，承租方有优先购买权，这条法律并没有废止；被某的证据2中所签订《梧州市商品房买卖合同》的时间是2010年10月28日，是原告与被某存在租赁关系的期间；对被某 被某对讼争的商铺不再拥有所有权，原告应向第三人缴交租金等内容时，原告对补充协议的内容没有异议，说明其已知道且认可了被某将讼争的商铺出售给第三人的 ...

。被告无任何客观原因延期交付房屋，因此请求依法判令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告延期交房违约金24859.89元（自 根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖 ...

无任何某观原因延期交付房屋，因此请求依法判令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告延期交房违约金30344.04元（自2010 根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等， ...

保公司与衡阳市电机厂就拆迁赔偿和衡房集团的直管公房的房租问题签订了两份补充协议。2000年8月8日，罗会美以包工包料的形式将该项目发包 》第六条均明确规定，房地产开发企业预售商品房，应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定 ...

，由原告实际经营。被告系位于重庆市X区xx大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2007年9月1日，重庆渝北区xx租赁站与重庆xx建设集团建筑工程 、《重庆市X区建渝钢模租赁站建筑材料及机具租赁合同》、《施工合同补充协议（一）》、《商品房买卖合同》、《协议》在案佐证，足以认定。 本院认为， ...

某已经实际入住前述房屋。 上述事实，有前述《重庆市商品房买卖合同》、《房屋转让协议书》、相关发票及收据、《房屋转让补充协议》、《委托书》、《房屋移交签收单》、 某乙通知房屋的所有权人或得到他们同意的证明，亦未办理相关手续。 综合前述分析及本案事实，本院认为，就目前而言，赵某乙并非重庆市X区五里店五江路 ...