了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。对于原告自愿放弃要求被告承担逾期付款的滞纳金的诉讼请求，并无不当 理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 据此，依照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的 ...
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故涉讼。 被告张某某辩称，其居住的房屋系公房动迁所得，属“已售公有住宅”，物业管理费的收费标准应与商品房有别。因此，不同意按建筑面积每平方米0.40元和0. 有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告张某某应于本判决生效 ...
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审判员吴红兰独任审判，于2009年9月11日公开开庭进行了审理。原告景珠物业公司的委托代理人王某某、朱某、被告许某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告 有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告许某某应于本判决生效之 ...
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，故施某某与叶某应另行主张。据此，原审依据国务院《物业管理条例》第二条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定 被上诉人擅自处分属于地下车库产权的公用部位，用于出租牟利，且未将出租收入公布在物业公司年度财务报表上，侵害了包括上诉人在内的地下车库业主的合法权益，故 ...
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诉称，2006年5月，原告xx公司与案外人上海xx置业股份有限公司签订《前期物业服务合同》，确定原告对坐落上海市浦东新区xx路X-xx弄xx新苑小区进行 争房屋的质量有问题并造成被告损失，被告可另行提起诉讼向有关责任方主张权利。综上所述，依照《物业管理条例》第七条第(五)项和《最高人民法院关于审理物业 ...
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采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条第一款之规定，判决：被告王 被上诉人一份不及时，不相关的报告定案，有失公平、公正；3、被上诉人未按合同约定履行物业服务应有的相关责任和义务，一审法院判决上诉人全部缴纳（自2009年8月1日起 ...
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其他设备运行费按实结算，预收0.3元/平方米/月。合同签订后，原告入驻小区提供物业服务。2006年6月，上海市杨浦区某小区业主大会、业主委员会与原告签订《物业服务 内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 被告郭某、 ...
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路某室登记所有权人，该房建筑面积111.47平方米，2005年7月至2008年3月的物业服务费共计4548.72元，被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院。 小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 一、被告顾某应于 ...
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其他设备运行费按实结算，预收0.3元/平方米/月。合同签订后，原告入驻小区提供物业服务。2006年6月，上海市杨浦区张某小区业主大会、业主委员会与原告签订《物业 诉请，本院应予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 被告张某应 ...
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路某室登记所有权人，该房建筑面积128.15平方米，2006年1月至2008年3月的物业服务费共计4152.6元，两被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来 原告诉请，本院应予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 一、被告朱 ...
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