证人未出庭作证的证言无效。 本院经审理查明如下事实： 2009年10月16日，经某公司居间，原、被告就本市X路X弄X号X室房屋签订不动产买卖意愿 要求被告支付购房尾款5万元的诉讼请求，本院予以支持。根据双方签订的上海市房地产买卖合同第九条，原告要求被告支付逾期付款违约金的诉讼请求，本院亦予以支持。 综 ...

河道工程修建维护管理费1,040元）11,440元。同日，施X向上海X房地产经纪有限公司支付居间服务费14,000元。经核准，2009年8月17日，系争房屋的 196万元，经多次催讨仍未付。鉴于上述，本人依据双方签订的《上海市房地产买卖合同》‘补充条款’的规定，依法行使解除权。你们应将上海市X路X号X ...

月22日，被告（甲方）与原告（乙方）经上海某房地产经纪事务所居间介绍签订《上海市房地产买卖合同》，约定，甲方将依法取得的位于上海市X村X号X 路X弄X号X室房屋，由被告三人共同居住。 另查明，根据上海市房地产登记簿记载，中国银行股份有限公司上海市宝山支行、上海市住房置业担保有限公司于2007年10月7 ...

被上诉人是明知的，对被上诉人具有约束力。上诉人与被上诉人签订的房地产买卖契约虽未经主管机关审查批准，并不影响合同效力。被上诉人应赔偿上诉人违约金x元，滞纳金x元，其他 同时反悔，双方均须各按佣金总额的50%先支付给居间人佣金后解除本合同。”第九条约定：“本合同生效后，因任何一方原因导致不能如期过户或达 ...

11月22日，原告（甲方）与两被告（乙方）在第三人居间下签订了《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方购买甲方位于上海市XX路X弄X号X的房屋（ ,000元；甲方于2010年1月10日前腾出房屋并通知乙方验收交接；乙方未按本合同付款协议期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之五计算 ...

20xx年x月x日，原告（乙方）、三被告（甲方）经居间介绍就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》，约定转让价为42万元，甲方于20xx年x月x 房屋进行交接，并与乙方至交易中心办理过户手续。补充条款又约定，甲方承诺自上述房地产权利转移之日起提前10天，向房屋所在地的派出所办理原有户口迁出手续。如由于 ...

现已审理终结。 原告俞某诉称：原告于2009年10月30日经北石路一居间公司居间，购买了被告委托该公司出售的上海市普陀区X村X号X室房屋，该房面积35 原告的诉讼请求。 经审理查明：2009年10月30日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，其中出卖人（甲方）为被告、买受人为原告，约定：甲方依法 ...

原告与被告蔡X分别作为乙方和甲方通过上海XX房地产投资顾问有限公司居间介绍，签订上海市房地产买卖合同（以下简称12月19日合同），约定由两原告受让被告蔡X 手续，若甲方未能在规定期限内及时迁出户口则可视为违约。且乙方可凭此合同条款要求甲方必须即刻迁出该物业内所有户口。甲方同时还须支付乙方贰万元违约金。 ...

崔a诉称：2007年10月10日，原告与两被告通过中介公司居间签订×市×路×弄×号×室房屋的《上海市房地产买卖合同》，由原告向被告购买该房屋。合同 转让价款为140万元。双方确认，在2007年12月31日之前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。被告同意原告通过贷款银行申请70万元贷款的形式 ...

本案现已审理终结。 原告郁某诉称，原被告于2009年9月21日通过中介居间签订了《上海市房地产买卖合同》，就上海市X路X弄X号X室房屋交易事宜作了约定。 充清偿，剩余部分归被告所有。 第三人某银行华山支行述称，当事人之间的房屋买卖关系与银行无关，故对原告诉请不发表意见。因被告已将交易房屋作为抵押向银行 ...