的事实。 被告信和公司辩称：被告没有逾期交房。首先，因政府的排污管道未建好，造成两原告所在的X号楼排污管道无法接入；其次，《商品房买卖合同》第某约定 是防城港市X区X路侧“欧景蓝湾”楼盘的开发商。原告范某、何某于2008年10月19日与被告签订《商品房买卖合同》。合同约定：原告以按揭方式购买“欧景蓝湾 ...

七条第六项的规定，是基于行政管理的目的而作的规定，旨在对违反者尤其是开发商加以制裁，以禁止其行为，但并不否认其行为在私法上的效力，不具有私法约束力。 款项的收据。2009年2月19日双方签订合同时，原告所转让的房屋已进行《商品房买卖合同》登记备案登记（NO（略）XX），但未取得房产权属证。 本院认为， ...

的户型、结构等情况已完全了解。双方签订的订购协议合法有效，原告未依约签署商品房买卖合同已构成违约，被告有权没收购房定金。 被告提交的证据有：1、情况说明， 持态度更为谨慎，对价位、地段、户型等关键因素均会反复考量，向开发商索取有购买意向的商品房宣传资料并询问购房价款亦在情理之中。若如被告所述，G户型系 ...

了原告。原告履行了付款义务，被告黎某、代某也将该房屋交付给了原告使用。因开发商未按时办理产权登记手续，被告黎某、代某向原告出具了公证某托书，授权原告许某 合同》无效。 上述事实，有原告许某、叶某提交的（2004）商字第（x）号商品房买卖合同、原告许某、叶某与被告黎某、代某签订的《房屋买卖合同》、被告与 ...

号、X号楼一房多卖、无证预售等问题，还曝光开发商凯通公司涉嫌非法吸收公众存款、合同诈骗等犯罪而被公安机关立案侦查，凯通公司法定代表人被公安 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

建房合同》相关的土地出让及规划、建筑许可等相关手续，未取得商品房预售许可证的情形下，以开发商怀化仁达房地产开发有某为甲方，原告范XX为乙方，双方签订 二条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第九条之规定，判决如下： ...

驳回。但被告应当将已办理好的房屋所有权证和土地使用权证及时交付给原告。综上所述，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 的具体手续，应当由购房人来办理，开发商并非法定的义务人。二、上诉人与被上诉人签订的《徐家井世纪中心农贸超市买卖合同》仅约定甲方（即被上诉人）可 ...

的敲诈行为，为原告办理了他项权证，并有意扩大面积，经法院、房管局、开发商和原告商量认可第二间面积为47.62平方米，而他项权证上的第二间面积52 河南华东实业有限公司）与周某乙签订商品房买卖合同两份，约定由周某乙购买漯河市华东房地产开发有限公司开发的中汇广场X-X-X号和X-X-X号房屋，其中X-X- ...

事实在举证期限内提供的证据有： 1、商品房买卖合同，证明原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定了双方的权利和义务； 2、收据，证明原告按约定支付了 竣工验收备案表是未完成表格，不能证明验收合格；房屋质量保证书、房屋使用说明书只是开发商公司内部的资料，不具有证明效力；第2、3份证据也不能证明被告交付 ...

，向法庭提交证据如下：1、商品房买卖合同；2、购房款发票；3、竣工验收备案证书；4、房屋权属证书。以上证明被告交房和办理房产证违约。 被告河南普汇 1商品房买卖合同没有异议；证据2购房款发票也没有异议；对证3竣工验收备案证书本身没有异议，但证明方向有异议，商品房在2008年2月16日已交付，开发商已 ...