房屋）的品质（质量）的瑕疵担保义务和维修义务，即指因租赁物的质量问题（如房屋倒塌）引起，导致承租人的损失的，出租人应当承担赔偿责任。《河南省消防条例》 签订的房屋租赁合同合法有效，应受法律保护。该合同系新县房地产交易管理所提供的制式合同，不是房屋出租方单方起草，双方签合同时对合同条款是认知的，且该合同 ...
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八条规定，沈阳市房产局作出被诉具体行政行为职权依据合法。依据建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》附件二第二项之规定，沈阳市房产局在程序流程受理 的事实，故原审判决撤销被诉房证，结论正确。关于大东农业银行的民事权益问题，不是本案的审查范围，应另行解决。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六 ...
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补偿费仅为9万元；6、企业改制及产权交易、产权转让审批手续，用以证明原告通过改制及产权转让，已取得被动迁房屋的产权；7、违建房草图，用以证明违 的资金投入及地铁项目占用被告部分开发项目而涉及的规划调整和迟延拨付给被告补偿费问题，并不能构成被告工程延期，迟延给原告回迁安置而为不可抗力的法定条件，且虽然 ...
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，买卖房屋合同未终止。关于办理房证是何人的主要义务问题，虽然在协议中双方未明确约定，按房屋买卖的交易惯例，应由出卖人姜某某负责办理相关手续，买 原审的诉讼请求之一是要求姜某某办理购房收据更名，但原审判决姜某某为陈某某办理房屋更名手续而没有明确办理购房收据更名不妥，应予纠正。 关于姜某某提出陈某某的诉讼 ...
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由乙方承担。三方约定，在签订协议后，三方互出据冲减往来帐,若乙方出现房屋款项问题由乙方负责,并承担给丙方造成的一切经济损失，同时原三方相互出据的冲减 不认可，认为不包括本协议书所涉及的款项。 一审法院认为：为了保护交易的安全与交易秩序，提高交易效率，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记，而 ...
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不能成立，因为房屋交易必须有明确的合意及充分的依据，古都建筑公司合法取得房屋所有权依据不足”。我公司认为，该认识只考虑了《几个问题的确定》的约定 日前正式验收签订，1998年2月28日前竣工验收。但古都建筑公司的工期和质量问题未能按时交工，无法竣工验收。古都建筑公司片面要求以房抵账，却回避自己违反先 ...
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不能成立，因为房屋交易必须有明确的合意及充分的依据，古都建筑公司合法取得房屋所有权依据不足”。我公司认为，该认识只考虑了《几个问题的确定》的约定 日前正式验收签订，1998年2月28日前竣工验收。但古都建筑公司的工期和质量问题未能按时交工，无法竣工验收。古都建筑公司片面要求以房抵账，却回避自己违反先 ...
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原告本人针对被告裁决时的答辩书； 3、涪陵区房管局关于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格公示； 4、涪陵区房管局拆迁行政裁决受理答辩通知书； 旧城改造具有积极意义，其合理性本院予以认可。 关于上诉人欲选择就地还房的问题。因被拆迁房屋所在地段属于城市基础设施建设的土地储备项目，按照《重庆市城市 ...
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月27日为此办理了过户手续。 本院再审认为：郑州市房管局在办理涉案房屋交易登记过户手续时，未认真审核交易房屋产权共有人的情况，即为申请人姚某某办理了涉案房产的 中人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十六条之规定判决如下： 维持本院（2005）郑行终字第 ...
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对此，原、被告双方均有责任。6、关于房屋产权证书的问题。根据商品房买卖的交易惯例和本案的特殊情况，房屋产权证应由出卖方办理为宜，办证的有关税收 诉讼请求。 被上诉人张某某答辩称：如果上诉人不同意履行一审判决，上诉人可以将房屋退回给被上诉人，被上诉人同意返还上诉人所交的购房款x元。 二审查明的事实与一审 ...
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