原告与南国花园商城开发商广西阳光嘉园房地产综合开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》是否合法有效2、原告主张的物业管理服务费及滞纳金是否成立3、原告起诉 号民事裁定书。 被告提交的证据有：1、《商品房买卖合同》；2、南宁市物价局《关于物业管理收费有关问题的答复》；3、《关于南价检举[2006]X号 ...
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原告与南国花园商城开发商广西阳光嘉园房地产综合开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》是否合法有效2、原告主张的物业管理服务费及滞纳金是否成立3、原告起诉 号民事裁定书。 被告提交的证据有：1、《商品房买卖合同》；2、南宁市物价局《关于物业管理收费有关问题的答复》；3、《关于南价检举[2006]X号 ...
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滞纳金”，该处的“滞纳金”实属违约金，即被告未履行按时向原告交纳物业管理服务费的合同义务的，应当承担赔偿损失的违约责任。业主未按时交纳物业管理服务费的， 八条，最高人民法院法释[2009]X号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，最高人民法院法释〔2009〕X号《关于适用《中华 ...
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原告与南国花园商城开发商广西阳光嘉园房地产综合开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》是否合法有效2、原告主张的物业管理服务费及滞纳金是否成立3、原告起诉是否 9、光盘。 被告提交的证据有：1、《商品房买卖合同》；2、南宁市物价局《关于物业管理收费有关问题的答复》；3、《关于南价检举[2006]X号 ...
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交付的定金，而非购房款。如果是买受人无意前来和出售人根据预约合同约定的主要条款洽谈购房合同签约，此时的定金性质属于解约定金，本质上就是违约方向守约方赔偿的 个焦点，即上诉人所收取被上诉人的50000元是签约定金还是购房款，应否返还的问题。本院认为，根据双方《创基大厦贵宾白金卡申办协议》第五条的约定“买 ...
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份，证明中级法院查明和认可了原告提供的户型平面图，且该户型平面图是合同的组成部分，被告和原告签订购房合同时没有告知该户型平面图与实际现状不符的情形。 被告迪臣公某 诉求于法无据，不予支持。 关于被告迪臣公某辩称的本案属于一事不二审问题。2009年原告诉至法院请求判令迪臣公某为其恢复建造南、北花园（面积 ...
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停止非法占据该房的侵权行为。被告的前身中国人民保险公司黄陵支公司为了解决职工的住房问题，在职工内部筹集资金建设家属楼，根据当时的政策和情况，公司支出主要资金， 有限公司名称于2003年7月启用的事实； 4、房产登记档案。证明第三人的购房合同是伪造的。 第三人刘某述称，1995年，被告单位进行职工住房 ...
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才将上述问题处理完成，株洲市房地产测绘队于2010年2月2日出具房屋测量报告。经现场测量，原告购买的房屋的面积为60.21平方米，小于购房合同中约定 交的余款为112元（4102元-3997元=112元）。原被告双方未在商品房买卖合同中约定的在交房后180日内就办理房地产权属证书及其他相关事宜协商一致 ...
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的合同理由。房屋接收与房屋质量属于不同法律事实。如果是荆某某认为房屋质量存在问题，也应通过法定的鉴定部门进行鉴定，追究英协房产公司的质量不合格责任而 。请求二审撤销原判，驳回荆某某的诉讼请求。荆某某答辩称：(一)双方签订的购房合同第11条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买售人办理 ...
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，故一审认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为:商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。上诉人融水珠江源置业有限公司与被上诉人兰某虽然签订了《楼宇认购书》， 约定的期限向上诉人支付x元首期房款，导致双方无法签订正式的购房合同，过错在于被上诉人”的问题，虽然《楼宇认购书》约定了交付首期购房款的时间，但 ...
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