枫林花苑2002年9月开工建设，建筑面积x平方米，于2003年7月竣工交付使用，业主入住现已有六年多时间。依据当时国家规定和建设单位与施工单位的合同 车辆在郑州市金水区枫林花苑小区停放，该小区围墙倒塌砸，造成车辆受损。被告郑州中发物业管理有限公司作为管理该小区的物业公司，未尽到管理责任，存在管理缺陷， ...
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《富华苑小区空架层车库管理方案》对各自管理的车库进行了划分，其中X栋X号车库由原告管理。同年2月12日，业委会委托南宁五洲物业服务管理有限公司 50间车库无偿供给业主停放车辆的重大事实，欺骗上诉人签订《富华苑车库租赁协议》，因此该租赁协议是无效的，被上诉人应当承担上诉人的损失赔偿责任。 二、被上诉人与 ...
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，已向上面反映过也未得到解决。被告不能以此为理由而欠交物业费。被告的车辆在原告公司车辆登记表上显示是桑卡那，不是被告所说的卡迪拉克。管道漏水 起，不承担业主私有财产及未被受托看管财产安全；小区住户未经物业部门同意，私自动用小区公用设施、设备所引发的各种事故，属个人行为，小区物业不承担任何责任，由此造成 ...
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合同之规定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。天一公司与韩某某居住小区的开发商签订的前期物业管理服务合同，对韩某某、天一公司 某某车辆被盗，天一公司管理人员未尽到必要的安全管理措施，存在一定的过错，一审判决天一公司承担车辆价值25%的责任并无不当。天一公司上诉称其已尽到责任 ...
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查明的事实相同。 综合各方诉辩主张，本案争议的主要问题是：双方是否建立保管合同关系，佳龙公司应否承担车辆遗失的责任 本院认为，本案中，双方之间并未订立书面 主张的提供场地出租。其次，佳龙公司作为和青巷小区的物业管理公司，负有维护小区相关秩序的职责，对小区车辆的进出、停放有权也有义务实施管理，小区车辆的 ...
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车辆之所有人，同时也是停车厂所属白马小区业主，并根据约定另行缴纳了物业管理费。被上诉人所主张的清洁车位、引导车辆进入之工作应归属于物业管理人应尽的工作职责。上诉人作为白马小区物业管理人，是其物业管理责任应尽义务，故上诉人将其收取的130元停车费混同物业 ...
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，根本没有尽到小区保安管理的职责，张某立即拨打110报警，但迄今被盗车辆案未能侦破。原告认为，被告作为专业物业公司，有责任看管小区内停放车辆的安全，原告 整治时，利用原道路拓宽后改成停车位，为业主提供停车位，由于小区设施简陋，故对停车业主讲明只提供车位，车辆的安全保管由车主自负。 审理中，原告表示该 ...
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、向广大业主张贴的调整停车费通知、向被告出具的缴费通知、被告付费发票、被告停车照片、被告所有的车辆出入小区记录等证据材料，用以证明自己的主张。被告对照片有 年1月13日。合同约定，停车场属于建设单位所有、委托原告进行管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按地面架空车库车位230元/个/月、 ...
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、向广大业主张贴的调整停车费通知、向被告出具的缴费通知、被告付费发票、被告停车照片、被告所有的车辆出入小区记录等证据材料，用以证明自己的主张。被告对照片有 年1月13日。合同约定，停车场属于建设单位所有、委托原告进行管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按地面架空车库车位230元/个/月、 ...
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提供必要的录像资料，又未尽到管理职责。至今无法查明事发真相，原告当负起责任。现被告认为原告应就此事作出适当赔偿，否则不同意原告诉请。 经审理查明， 大会成立后与之签订了物业合同，是小区物业服务单位。原告受托依据约定为小区提供物业服务，其效力及于每位业主，有权按合同及物价部门核定的标准主张物业服务费。 ...
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