请求改判“合同继续履行、机关管理局免除刘某尚欠的租金或延长租期、机关管理局承担房屋维修费用249,788元并且免除维修期间的租金或者相应延长租期”。主要理由是：刘 ，不违反法律及行政法规的强制性规定，亦不损害国家、集体及他人利益，故原审判决认定合法有效正确。 关于《房屋租赁协议》应否解除的问题。《中华 ...

承租的房屋存在严重的安全问题。不符合《建筑抗震鉴定标准》，不能用于出租，且第二城建公司部分房屋没有产权证，没有办理房屋租赁证，办公楼、西配楼和停车场未 后建设的，第二城建公司对其具有所有权。第二城建公司出租该房屋不违反法律、行政法规的规定，不影响房屋租赁合同的有效性，对抟风公司要求法院认定该合同为无效 ...

征求将房屋转租的意见，庭审中双方也未提及转租问题，因此本案不存在转租关系，房屋租赁合同的承租人是被告。被告辩称八户居民是实际住户，应为承租人的说法不成立 通知，一二审庭审笔录。 本院认为：上诉人陈某与被上诉人九州公司之间签订的房屋租赁合同，符合法律规定的有效要件，应为有效合同。陈某虽然是新英湾办事处的 ...

证明被告欲证明的部分问题，对于被告欲证明其按期支付租赁费的事实不予采信。 经审理查明：原、被告于2010年27日签订了一份《房屋租赁协议》。该协议约定 被告清结情况提出异议。 本院认为：原、被告自愿签订房屋租赁协议，并已实际履行，且该协议的内容并不违反法律规定，故该协议为有效协议。被告长期拖欠租赁费， ...

租金为3500元/年，原告在2011年3月30日支付租金3500元。以上四套房屋的租金共计人民币32100元，保证金4000元，原告只主张实际付出的租金32100元。 经 额外承诺。合某第某条是参照《最高人民法院关某审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条的规定，就出租方若与第某 ...

北京XX市场服务管理有限公司、北京XX小镇餐饮公司餐饮有限公司（简称XX小镇餐饮公司）房屋租赁合同纠纷诉讼期间某某售公司作为XX小镇餐饮公司推荐的承租人，在与某某团 。被告拖延给付租金的行某系违约行某，应承担相应的法律责任。 一、关于原告要求解除合同问题。根据合同约定，被告累计欠租金达三个月租金数额时 ...

实习律师。 被告马某，男，33岁，汉族。 原告刘某乙与被告马某房屋租赁合某纠纷一案，本院于2011年12月28日立案受理。依法由代理审判员 双方并未约定此“订金”为定金的性质，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定，没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的 ...

是由被告支付的。被告对欠原告部分房屋租赁费的事实和计算租赁费的时间无异议。 本院认为，合法的房屋租赁合同应受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务 所产生的费用问题，在租赁合同中双方没有明确约定，被告主张由原告返还对租赁房屋的装修费用，被告可另行主张权利。关于原告主张解某双方房屋租赁合同的请求 ...

卢某2011年9月27日”定金交付后，原被告双方对租金等问题进行协商，但未能达成一致意见，最终双方未签订房屋租赁合同。2011年10月20日，被告吴某甲在贵港 其名义出租，并无第三人异议，两被告并无欺诈之意，该理由也缺乏法律依据，本院依法不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条 ...

唐某作为乙方签订合同终止协议书，约定，双方于2008年2月29日签订的《房屋租赁合同》经协商一致同意于2010年4月1日起终止合同的履行。甲方同意 返还原告支付的转让费及应返还多少转让费的问题。原、被告双方签订的门某转让协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，属有效合同。根据双方合同 ...