让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；受让人 。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第八十四条的规定，判决如下： 驳回原告张某的 ...

无处分权人设定的房屋抵押权，本院认为，考虑到作为抵押权人的第三人对不动产登记的信赖，一般情况下可构成善意，且第三人在设定抵押权时支付了合理对价以及办理了不动产 》第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条第三款、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决如下： 一、原告许某甲 ...

无处分权人设定的房屋抵押权，本院认为，考虑到作为抵押权人的第三人对不动产登记的信赖，一般情况下可构成善意，且第三人在设定抵押权时支付了合理对价以及办理了不动产 》第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条第三款、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决如下： 一、原告许某甲 ...

事实没有理会，仅以该房屋没有变更登记为由而驳回郑某的诉讼请求，违背了民事诉讼法的立法宗旨。三、人民法院有权依《物权法》的规定对不动产物权进行确认，上诉人孟某也有 房屋出售的情况明知。在王某乙向梅某某借款时，曾以涉案房屋作为抵押，并将该房屋的房产证和土地使用权证书交至梅某某。后法院查封了王某乙的另外一套 ...

的动产抵押未依法在车辆管理机关办理抵押登记，而不能使债权人重庆中行取得抵押权外，其余不动产抵押和动产抵押均依法办理了登记，应属合法有效，重庆中行对都江堰公司 三．关于抵押权实现有无顺序的问题。由于《担保法》和《物权法》对两个以上抵押人对同一债权设定抵押权，实现抵押权有无顺序这一问题有不同的规定，因此 ...

、利某、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。同年5月23日对该抵押办理了抵押登记。重庆市X区XX科技开发有限公司于2002年7月 偿权，但并非XX物管公司起诉、上诉要求的直接的优先受偿权。《物权法》第一百七十三条是对担保物权担保范围的规定。既然是担保物权，受该条规范约束的 ...

李某在出卖涉案房产时未告知原告转让物已办理了抵押登记。 3、关于抵押人未告知受让人转让物已办理抵押登记时的合同效力问题。根据《担保法》第四十九条第一款 合同的效力，才与立法目的相一致。 其次，根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同 ...

不知情和不在场的情况下予以抵押，显然不合法，也不受法律保护。依照《中华人民共和国物权法》第187条规定，不动产设立抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时 抵押，这都不符合《中华人民共和国物权法》关于抵押权的规定，所以对原告李XX要求判令被告XX村委会对欧XX、黎XX的还款义务承担连带偿还责任，原告对XX ...

物权法定的原则，只能依据法律的规定来判断。《中华XX共和国物权法》第九条明确规定“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， 的规定。第二，《房屋产权转让协议》违反了《中华XX共和国城市房地产管理法》的规定。该法第三十六条规定“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定 ...

，后焦克琦又多次向卫某出具还款保证协议等，并承诺若不能按期还款愿意将抵押的房产交付给卫某处理2005年12月21日，卫某和焦克琦又签订一份 根据《华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，本案原告在购买该不动产时，明知出让人可能无处分权，仍购买且在其占有该不动产后也未能依法进行产权变更登记，故本院认为， ...