的职权范围，是超越职权的行为。上诉人已获得了土地使用权所承包的土地是于洪行政区域内杨士集体组织所有土地。在没有依照法定程序改变土地性质之前无权在此 “通告”对上诉人依法取得的签订的50年的土地承包合同，依法取得的集体土地建设用地使用权予以取代。四、被上诉人作出的具体行政行为违反法定程序。2004年7月 ...

将该草房翻建成瓦房四间及旁房瓦房一间。原告因长年外出务工而将其集体土地使用证交由被告赵某某保管。2004年前后，原、被告又共同在原告宅基上修建 ，有原、被告陈述、原告提供的上蔡县X乡X村民委员会证明一份、上蔡县集体土地建设用地使用权发证登记表一份、照片四张等证据在卷予以佐证。 本院认为：原告同意被告 ...

的三分之二归牛某，三分之一归刘某某。刘某某于1992年取得集体土地建设用地使用权证。因原告牛某与南邻牛某峰、北邻周全有宅基纠纷 所有权和使用权由县级以上人民政府确定。根据以上规定，被告巩义市人民政府具有确定土地所有权和使用权的法定职责。通过原告牛某向被告巩义市人民政府提供的申请确权面积图及现宅基宗地图 ...

提供了以下证据材料：1、《实施细则》第29条；2、上海市房地产权证、上海市国有土地使用权出让合同、上海市建设工程规划许某证申请表，用以证明该拆迁地块的建设主体为 出具的材料均是虚假的。对其提供的法律依据认为建设用地批准书上记载的土地性质是国有，拆迁方案上是集体，两者矛盾，被告适用法律错误。第三人对被告 ...

事务所律师。 委托代理人孙红亮，河南光河律师事务所律师。 尚某甲与尚某丙土地使用权纠纷一案，新乡市红旗区人民法院作出（2005）红民一初字第X号民事裁定， 原告尚某甲在1995年10月10日申请办理了新开x$%字第02-X号集体土地建设用地使用证，但被告尚某丙在1992年即在该土地使用范围内建造了房屋 ...

所作出的裁决书，因根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理……个人之间的争议，由 、原审法院认定事实不清，证据不足。上诉人于1994年11月办理了集体土地建设用地使用证，1995年1月办理了房屋所有权证。被上诉人在上诉人全家去北京做 ...

号的两间房屋，该房产于1997年9月25日颁发了洛郊集建（土05）字第x号《集体土地建设用地使用权证》，土地使用者为我的母亲陈兰芝。鉴于该房产属于集体土地，而集体土地只能由集体成员有权占有、使用。原告牛某某户籍在南阳市，按照我国法律规定，原告是无权取得该房产所有权。 ...

齐海种子站颁发了上国用（2006）字第x号国有土地使用证，该证载明：土地使用权人：上蔡县种子公司齐海种子站；座落：齐海乡X路南侧；地类（用途）： 为第三人颁发的土地使用证。 原告向本院递交的证据材料有：1、上蔡县集体土地建设用地使用权发证登记表；2、2008年10月26日查档票据；3、（2008）上民 ...

X号的两间房屋，该房产于1997年9月25日颁发了洛郊集建（土05）字第x号《集体土地建设用地使用权证》，土地使用者为我的母亲陈××。鉴于该房产属于集体土地，而集体土地只能由集体成员有权占有、使用。原告牛××户籍在南阳市，按照我国法律规定，原告是无权取得该房产所有权。 ...

）。 委托代理人彭全江，广东正明扬律师事务所律师。 上诉人麦某某因房屋使用权侵权纠纷案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第X号民事判决，向 罗某北山村的讼争房屋(新屋)，建于1998年8月，11月建成使用，集体土地建设用地使用证所载的土地使用者为已故的罗某中，没有房屋产权证。另，罗 ...