前期物业管理服务合同，由此明确了双方的权利义务。原告提供了小区物业管理服务后，被告应按月向原告支付物业管理服务费32.50元，逾期不付则按约定自欠缴 的起始时间有误，由于被告取得涉讼房屋产权的时间在2004年8月11日，故物业管理费应当自2004年8月11日起计算至2010年6月止。至于原告要求被告 ...

30日立案受理，依法由代理审判员徐晨适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A物业管理有限公司的委托代理人邵a到庭参加了诉讼。被告金a经本院传票传唤，无正当 ，对被告亦具有约束力。原告对该小区提供物业管理服务后，被告应按约支付相应的物业管理费。现原告要求被告支付相应的物业管理费及滞纳金，于法有据，本院 ...

人民法院 民事判决书 （2010）嘉民一（民）初字第X号 原告上海某某物业有限公司。 法定代表人王某某，总经理。 委托代理人蔡某某，上海市某某（略）事务所 管理职责范围之内，被告可根据与原告的物业管理服务合同，另行主张相关权利。物业管理费是用于整个小区设施的维护保养、小区正常秩序维护所必须的费用，个别 ...

的物业管理公司签订聘任管理合同，新的物业管理公司正式接管小区物业管理之日止；合同第二十一条约定：管理费、保洁费、保安费由乙方按建筑面积每月平方米0.95 于2007年10月29日申请更名。2009年7月1日，原告A公司退出小区管理。 诉讼中，原告放弃要求被告支付滞纳金的诉讼请求。 以上事实由原告提供的 ...

质证中，第三人提出其出具情况说明是因三被告为停车位问题，将私家车停于小区车库入口，妨碍其他业主出入，故为缓解矛盾等第三人向三被告出具了说明；三 不能取代原告行使权利，三被告抗辩在法律关系指向上存在偏差，但鉴于三被告拖欠物业管理费客观上存有原因，故本院酌情对三被告承担逾期利息起算时点予以适当调整。至于 ...

次月按应缴费用千分之三加收滞纳金。2009年11月2日，双方续签《物业服务合同》，管理期限自2009年9月1日至2012年8月31日。原告 按照物业服务合同的约定对被告所在的小区进行物业管理，被告作为业主理应按照合同约定按时交纳物业管理费。现被告未交纳相应物业管理费，应对其行为承担相应的民事责任，故 ...

诉称，上海市X路某室由三被告所有，原告系该房所属小区物业公司。上述房屋2007年10月的物业管理费，三被告至今未付。原告多次催讨，未果。现诉请 来院，作如上诉请。 本院认为，房屋所属业主大会、业主委员会代表业主与原告签订的物业服务合同，合法有效，效力及于每位业主，合同应得以全面履行。原告组织人力物力， ...

称，上海市X路某室由三被告所有，原告系该房所属小区的物业管理企业。三被告自2006年1月起拖欠物业管理费，原告多次催讨，未果。现诉请要求三被告立即支付2006 郭某甲、陈某、郭某乙应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业服务有限公司上海市X路某室房屋2006年1月18日至2007年9月30日的物业 ...

许C辩称，对欠费时间、金额无异议。但2005年8月7日，由于当时的物业公司没有作好防台防汛工作，造成被告车辆浸水，修理费达4000多元，虽保险公司 年1月18日至2007年9月30日物业管理费1959.20元。 本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的《物业服务合同》系双方真实意思表示，属有效合同 ...

：2001年，上海市松江区X镇某花园商品住宅出售单位与原告签订了《前期物业管理服务合同》，该合同约定住宅出售单位将上海市松江区某花园委托原告进行物业 期间按小高层1.85元每月每平方米的标准缴纳物业管理费。原告实际按每月每平方米1.85元收取物业管理费。该小区尚未成立业主委员会。 两被告系上海市松江区 ...