支代收，按供水、供电部门的收取额向承租方收缴代交；承租方拖欠租金、水电费超过30天的，出租方有权终止合同，收回商铺，并不退回物业保证金和已收租金。双方 。每年合同续签均是合同到期之后。一般在没有书面异议下，双方均自然续签。2006年5月20日《租赁合同》到期后，双方均无异议继续租赁关系。上诉人事实上在 ...

竞得，要求秦某于2010年12月28日前搬出商铺。2011年3月28日秦某以威宁资产公某侵犯其优先承租权为由向法院提起诉讼。 一审法院经审理认为：本案 众所周知，优先续租权是优先权的一种，是指租赁合同到期后，出租人对租赁物继续出租时，原承租人在同等条件下享有优先租赁的权利，同时出租人有义务保障原承租人 ...

，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能对抗享有优先购买权的承租人。另外，答辩人承租行为在先，而且与曾庆贤已经 对证据1无异议；对证据2的真实性无异议，但提出该证据对被告没有约束力，商铺租赁合同是在抵押后租赁的；对证据3有异议，认为只是找周某某协商门面租金， ...

，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能对抗享有优先购买权的承租人。另外，答辩人承租行为在先，而且与曾庆贤已经 对证据1无异议；对证据2的真实性无异议，但提出该证据对被告没有约束力，商铺租赁合同是在抵押后租赁的；对证据3有异议，认为只是找周某某协商门面租金， ...

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，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能对抗享有优先购买权的承租人。另外，答辩人承租行为在先，而且与曾庆贤已经 对证据1无异议；对证据2的真实性无异议，但提出该证据对被告没有约束力，商铺租赁合同是在抵押后租赁的；对证据3有异议，认为只是找周某某协商门面租金， ...