物业管理权不得移交，但《广州市物业管理办法》在第二十四条、第三十三条规定成立业主委员会即可选聘物业管理公司，这与省条例的规定是相冲突的，在条例相冲空 公司进行物业管理，但这是依据有关的法规规定，为保证购房者在业主委员会未产生前能享受完善的居住条件，才由开发商或其委托的物业管理公司提前介入管理而签订的， ...

用地，在文峰区X路X路东建三幢家属楼。1999年至2000年，各住房户集资按条件分房陆续住进该院。被告魏某某也搬进该院住X号楼。各业主于 某某按月向粮食局交纳费用。2007年12月1日，安阳县粮食局平原路家属院依法成立业主委员会。2007年12月19日，安阳县粮食局出具1份加盖公章的批复，内容：“关于 ...

湾花园1-3期商品房(含商铺)的香港人邮寄了176张内容为是否同意成立业主委员会的选票，收回同意成立业主委员会的选票共148张。1994年9月16日，业主 行政主管部门备案，其目的是为了更好地对业主委员会实施管理，而不是业主委员会成立的条件；且业主委员会已于2001年9月20日向大亚湾区房地产管理局 ...

管理合同，期限为一年，2008年8月20日凤凰县旅游商贸城业主委员会依法成立后，原告与业主委员会签订一份物业管理合同，即2008年2月至2009年12 ，成就了该物业管理服务合同所附的条件，因此，被上诉人大众永安公司于2009年12月2日与原审被告凤凰县旅游贸城业主委员会签订《凤凰县旅游商贸城A、B两 ...

维修资金明细说明来源，一审不能认定为来源不明。3、业主委员会具备了备案、刻章、开立帐户的条件，并已开立了专户，履行了告知义务，被上诉人应当 划转申请转给株洲市房产局，株洲市房产局应予办理。2、株洲市湘江四季花园业主委员会是合法成立的，就是没有一个业主签名，也不能成为被上诉人拒绝划转维修资金的理由。3、 ...

建筑小区建设规范等不符的事实；部分已建设的公用配套设施、设备达不到正常居住条件、相关公用配套设施未通过依法验收等等问题，如：山庄内的电力供给系统、供水 西亚山庄依法组织验收，但至今山庄未组织竣工验收的事实；3、呈贡县西亚山庄业主委员会成立后，多年来数次致函被告，就山庄经常发生断水断电，以及安全监控设施 ...

，现已审理终结。 原审法院经审理查明：2007年4月21日，鑫天鑫城业主委员会成立，并通过了《鑫天鑫城业主大会议事规则》，议事规则载明：1、业主大会设立业主 》第十二条和《中华人民共和国物权法》第七十六条规定的解聘物业服务企业的条件，故原审法院判决解除业委会与虹景园公司签订的《鑫天鑫城物业管理合同书》 ...

开福区金帆小区。 法定代表人赵某，该幼稚园负责人。 原告长沙市开福区金帆小区业主委员会（以下简称金帆业委会）诉被告长沙市开福区诺XXXX金帆幼稚园（以下 收益”及“租金的支付与收取。”本案中原、被告在租赁合同中已经明确约定在同等条件下，承租方有优先继续租赁的权利；虽然法律规定处理合同事项应当尊重当事人 ...

进行物业管理。 原审法院认为：桂怡物业公司虽没有签订任何物业服务合同，但事实上在桂华业主委员会成立并选聘物业管理企业之前对桂华花园进行了物业管理，业主亦 分析。(1)上诉人意见征询表上所写皆是上诉人与被上诉人协商时被上诉人提出的条件，这是对事实的陈述，并非针对被上诉人的人格作出；前面已有论述，任何人作 ...

各申请人交缴办证费后被申请人才办理房产证，双方仅约定了办证期限而没有附加任何条件。 被申请人还认为是由于惠州市房产管理局的原因才导致办证违约，因而不应承担违约 业主共同共有的物权。为避免重复办证，且三号小区业主委员会未成立，房地产权登记部门借鉴外地的做法，在附图上标注了“另有小区分摊”部分的面积。 就 ...