登记。2009年3月13日,龙岩市房地产管理局同意上述合同备案及预告登记。 原审判决认为,本案的争议焦点是:被告钟某与龙岩市澳林某地产开发有限公司签订于 合法、有效,受法律保护,但该合同有效并不一定导致房屋所有权转移。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定“不动产物权的设立、变某、转让和消灭,经依法 ...
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1、本案的侵权关系成立。本案自2002年4月2日起诉至今已经三级法院作出七次判决,四次裁定。其中一审法院判决上诉人1次胜诉3次驳回起诉;二审法院判决上诉人 之诉所涉及的不动产,早已经行政执法部门确权。在其举证不能的前提下,原审认为对其财产所有权之诉不予支持,并无不当。上诉人应承担由此导致的法律后果。 ...
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使用权抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。依据物权法原理,在以不动产物权设立抵押权的情形中,抵押合同属于原因行为,该行为是否生效,应依据物权法 抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有”。本案第二被告出具抵押担保书并将土地使用权证交原告后,原告 ...
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确认书,请求返还佣金的请求缺乏依据,司法拍卖行为中,不动产所有权拍卖成交时转移,不以交付或登记时转移。综上应驳回原告的起诉。 唐河农行辩称,唐 受案范围、法院不应审查司法拍卖活动的理由不能成立。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定等,导致物权设立 ...
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使用权抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。依据物权法原理,在以不动产物权设立抵押权的情形中,抵押合同属于原因行为,该行为是否生效,应依据物权法 抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有”。本案第二被告出具抵押担保书并将土地使用权证交原告后,原告 ...
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。合同解除后承包土地上剩余的树木的处理,由于本案中的林木和土地均属不动产,且林木和土地的权利人分属湖北康欣科技开发有限公司、淮阳县水务局,在本案解除 收益及预期利益问题,根据存活林木已生长近二年的实际案情,考虑到判决后林木所有权转移给淮阳县水务局的情况,结合湖北康欣科技开发有限公司、淮阳县水务局双方的 ...
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。合同解除后承包土地上剩余的树木的处理,由于本案中的林木和土地均属不动产,且林木和土地的权利人分属湖北康欣科技开发有限公司、淮阳县水务局,在本案解除 收益及预期利益问题,根据存活林木已生长近二年的实际案情,考虑到判决后林木所有权转移给淮阳县水务局的情况,结合湖北康欣科技开发有限公司、淮阳县水务局双方的 ...
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、拆迁及收取房款等一切手续权利。秦何勇与第三人徐某某在办理诉争房屋所有权转移登记时,共同签订了《南昌市存量房买卖合同》,向被告提交了所有人为李某某 答辩人认为被答辩人的上诉请求既缺乏事实根据也缺乏法律根据,而一审法院在查清事实的基础上,正确的适用法律作出的判决是完全正确的,答辩人请求维持一审判决,驳回 ...
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年11月30日)、介绍信、代理人身份证明、2001年2月28日洛阳市销售不动产专用发票、2002年12月18日房屋维修基金收据、2002年11月20日 上诉人认为原审法院程序违法、遗漏当事人的主张不能成立。 实体方面争执焦点之一:老城房屋开发公司和聚德房产公司共同申请办理涉诉房屋所有权转移登记时,上诉 ...
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有效的合同根据只字不提,有意回避客观事实!其次,物的所有权的转移并不必然导致物的收益权发生转移,所有权和收益权的分离并不违反法律规定。上诉人和被上诉人就房地产的 ,不能以该合同作为处理本案的依据,应以河南高院的民事调解书的内容作为依据。一审法院判决正确,请求驳回上诉,维持原判。 二审经审理查明,一审 ...
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