（上海市人民代表大会常务委员会公告第二十三号《上海市房屋租赁条例》已由上海市第十一届人民代表大会常务委员会第十五次会议于１９９９年１２月２７日通过，现予公布，自２０００年７月１日起施行。上海市人民代表大会常务委员会１９９９年１２月３０日）第一章总则第一条为了规范本市的房屋租赁行为， ...
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承租人拖欠租金累计满6个月的，适用(上海市房屋租赁条例》出租人可以解除租赁合同的规定。 十、公有房屋的转租公有居住房屋转租的，承租人应当在签订转租合同前 ，原享受租金减免的承租人应当按照市政府规定的租金标准支付租金。公有非居住房屋转租期问，出租人可以向承租人收取转租收益，转租收益的标准为市政府规定租金 ...
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租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)，提出如下实施意见：一、房屋出租人将房屋将付承租人使用、收益， 预租；商品房未经初始登记、取得房地产权证前，承租人不得将预租的商品房转租、房屋承租权转让或者承租权交换。 二十一、当事人一方要求登记备案，另一方不予 ...
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请问上标题在此内容里有一条规定是指:房屋毁损，灭失或者被鉴定为危险房屋的，想请解释如何叫做灭失一词在此时如何解释?整句话的词面意思该如何解释？...
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预租条款履行完毕。五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本(试行)。其和同条款均为提示性条款 审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3－1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付 ...
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预租条款履行完毕。五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本(试行)。其和同条款均为提示性条款 审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3－1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付 ...
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原预租条款履行完毕。五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本(试行)。其和同条款均为提示性条款， 属于商品预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立 ...
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决定》修正2000年7月1日起施行的《上海市房屋租赁条例》将此条例废止）第一章总则第一条为加强本市公有房屋的统一管理和合理使用，保护社会主义公共财产， 、部队、全民所有制企业、事业单位，在授权范围内，依法行使权利。集体所有的房屋产权属其劳动群众集体所有。劳动群众集体组织享有占有、使用、收益和处分的权利 ...
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租金，属于平等民事主体之间的意思自治范围，应由合同缔约方自行确定。规章对租赁期间出租人单方面随意提高租金作出限制，于法无据。出租人单方面提高租金属于违反合同 。并且草案与本市地方法规直接冲突。《上海市房屋租赁条例》第35条规定：房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同，但出租人与转租当事人另有约定的 ...
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合法，故不同意原告的诉讼请求。被告某公司辩称，其根据《上海市房屋租赁条例》相关规定确定忻某为涉讼房屋的承租人程序合法，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明 的动迁安置方式。2008年3月26日，忻某某某某及妻李某户籍迁入涉讼房屋。以上事实由黄某提供的租用公房凭证、结婚证、户籍资料、租用公房凭证、房屋拆迁 ...
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