二○○三年十月二十九日作出(2003)徐民三(民)初字第654号民事判决，新富物业公司不服，向本院提出上诉。本院于二○○四年二月二十三日作出(2003)沪一中民一 《业主委员会章程》或是按照《上海市居住物业管理条例》的相关规定，均有权选聘或解聘物业管理企业，订立物业管理服务合同。金环大厦业委会作为全体 ...
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人民政府机关事务管理局制定上海市工商行政管理局合同编号：上海市党政机关物业管理服务合同（2012版）第一部分合同协议书甲方（党政机关）乙方（物业企业）根据《中华人民共和国合同法 协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）国家和地方标准、规范及有关技术文件（ ...
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合同示范文本（2010版）上海市工商行政管理局上海市人民政府机关事务管理局制定上海市行政机关物业管理服务合同（2010版）甲方（行政机关）乙方（物业企业）根据《中华人民 图纸资料；所有移交的内容都应有清单并由双方签收；全部手续完成后签署物业移交确认书。5.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和 ...
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(以下简称长丰业委会)、上诉人上海长丰物业有限公司(以下简称长丰物业公司)因物业管理服务合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2006)静民一(民)初字第 结束后对这部分证据的形成时间提出进行司法鉴定，同时也提出上述费用应从物业管理费中支出。原审法院认为，虽然法律没有明确业委会主任可以作为业委会的 ...
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浦东新区XX室。委托代理人刘XX，男，现住上海市宝山区XX室。原告上海XX物业公司诉被告吉XX物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员冯静 放弃要求被告支付滞纳金182.50元的诉讼请求。上述事实，有原告提交的《物业管理服务合同》、房屋修理养护任务单、小区管道疏通证明，被告提交的照片、委托书 ...
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，上海申浩律师事务所律师。原审被告叶某。上诉人施某某因物业管理服务合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2010)黄民四(民)初字第385号民事判决，向 本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，施某某、叶某系上海市西藏南路1717弄某号1903室房屋及地下车库某号车位业主。上海盛勤 ...
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陈某，总经理。委托代理人吴某，该公司员工。原告金某诉被告上海某物业管理有限公司物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独任审判 ：原告居住上海市杨浦区靖宇南路某室。被告系上海市杨浦区靖宇南路某弄小区的前期物业管理服务单位。小区内有助动车停车库，被告对于小区内停放的助动车未 ...
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专职保安、维修工；外来人员可随意进出小区；保洁不到位，环境脏乱差；原告收取物业管理费不出具发票；对公共设施不予维修保养；擅自改建占用公用部位并出租收费； 、蔡某系上海市某路1000号502室商品房的业主。原告受冠龙大厦业主大会委托，对被告居住小区物业进行物业管理服务，双方签订合同的管理期限自2006年 ...
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每月每平方米人民币1.20元。被告自2006年1月至2009年12月未付物业管理费人民币7718.88元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的 徐某未到庭应诉。原告为其主张提供如下证据：1、前期物业管理服务合同。2、上海市商品房预售合同。3、催缴通知书。4、收费重新评估申报表。经审理查明 ...
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企业服务窗口、从业人员、重点岗位的基本规范，形成长效的管理机制，制定了《上海市物业管理行业规范》(以下简称《行业规范》)，请遵照执行。现就执行《行业规范 ；公开收费项目、收费标准，即严格按照物价管理部门制定和审核或物业管理服务合同约定的收费项目、收费标准收费，并在服务窗口明码标价告示、不得多收费、乱 ...
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