业主使用人遵守业主公约，相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。 非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分权利的人。非业主使用人主要是承租人。非业主的物业使用人只对物业享有占有、使用或者一定条件的收益权 ...
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业主使用人遵守业主公约，相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。 非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分权利的人。非业主使用人主要是承租人。非业主的物业使用人只对物业享有占有、使用或者一定条件的收益权 ...
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司机是单位雇用的，单位负责司机的开支。我想问问肇事司机和车主应该承担什么责任呢？谢谢了，现在被撞三轮摩托车提出给付5000元就私了的协议，我和肇事司机不同意，现在该怎么处理呢？谢谢了。我是车主我该承担什么责任，医药费和出现场和停车费都是我先垫付的。...
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一条 物业维修、更新、改造的费用，按照下列规定承担： （一）专有部分的维修、更新、改造费用，由专有部分业主承担； （二）部分共有部分的维修、更新、 将处理结果回复投诉人。属于其他部门职责的，告知投诉人向相关部门投诉。 第七章 法律责任 第七十三条 对违反本条例规定的行为，法律、法规有处罚规定的，从其 ...
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车位为全体业主共有的，则该项费用标准及使用由业主大会决定。2、在物业管理区域内发生的小区丢失车辆由谁来承担责任问题，有争议，而且大家可能也看到，法院有的 有的时候又判决不赔，这到底怎么一回事呢？其实，弄清这个问题的关键是要看业主与物业管理公司之间究竟是产生了何种法律关系。是形成了以对车辆进行保管为主要 ...
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承担侵权责任。 案件中，恒富物业收取了业主的物业费，与业主存在合同关系，有维护小区治安，保证小区安全的义务。有人在小区烟花禁放区长时间放烟花，却无人制止 ，对楼房质量和防火设计负有保证义务，应当对原告的火灾损失承担责任。 关于放烟花的直接侵权人的责任，是无庸置疑的。如果能够找到直接侵权人，放烟花者当然 ...
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找房地产商和物业解决。房地产商称房屋已经过保修期，不予解决，让我和楼上业主自己协商。楼上业主称早在2011年年底租户就找他反应过漏水情况，而我没有 整修费用。经我观察，漏水原因属于楼上业主卫生间地面下自来水管破裂，漏水水管为楼上业主装修自改水管，因此我要求楼上业主承担整修费用。 咨询问题： 案例中，我 ...
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的治疗费用，杨某以为该工人受伤与其承包商牟某又一定的连带责任。并要求牟某与杨某共同承担责任。现伤者王某已将牟某与杨某进行上告要求承担各项费用12万元解决该事件。 请律师分析，在这件事件上各自应该承担怎样的责任？业主与伤者是否也有一定的责任？...
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购买水泥，我雇用工人黄某送货。 万某在室内阳台上使用自建简易吊篮运沙料，业主刘某曾经指出其操作不当，但万某没听。当万某看见黄某送水泥到楼下，就 无效死亡，工人黄某多处受伤，已住院一个多月。 现今黄某向业主刘某和我索要赔偿，我是否应当承担责任？如果承担责任，要承担多少？那我是否可以向业主刘某或者责任人万 ...
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部门申请消防验收不合格，原因是甲经营所需的用水及下水道容量与本栋楼其他业主和用户的用水及下水道容量之和超出了整栋房屋的用水及下水道容量，不能满足 能否满足其自身的经营需要负有事先审核义务，如果承租人甲怠于履行此义务，应当承担责任。其次，合同约定租赁房屋的装修及其设计、验收由承租人甲负责，装修设计方案 ...
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