律师您好！请教一下如果小区工程办公室和开发商有纠纷，说开发商欠他们的钱，把开发商刚建好的商铺出租，没有产权，这样的商铺是否能租？租后对租房经营户有什么利害关系？租了这样的商铺是否可以办理营业执照？谢谢！...
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我于2009年在当地租了三间店铺，租期为8年，今年上半年房东突然来说要收回房子自己做生意，理由是这三间店铺的产权是他们兄弟两人的，当时合同上只有他哥哥的签字。我当时签合同时房东并没有和我们说明是兄弟两人的共同财产。现在合同还差四年他们有理由收回吗...
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。因此，律师建议：第一，承租前核实权属。承租方在签订商业地产租赁合同前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对 装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此，律师建议：第一、关于装修范围 ...
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。因此，律师建议：第一，承租前核实权属。承租方在签订商业地产租赁合同前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对 装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此，律师建议：第一、关于装修范围 ...
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纳入年度土地供应计划，予以重点保障。2010年3月国土资源部发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，规定保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房 满足以下条件：一是该城镇的户籍人口或常住人口；二是在该城镇中没有产权住房或虽然有产权住房，但人均住房小于一定面积需要租赁住房；三是家庭财产 ...
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而无论是法理分析，还是具体考察国外关于租赁的立法及审判实践，都会得出房屋租赁的权源来自合法占有的结论。房屋租赁的权源问题也恰是长期困扰审判人员的根本 案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。比如按揭房出租，因没有完全取得产权，是否就认为出租行为无效呢？还如大量存在的二房东现象，是否二房东与他人签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253081.html -了解详情
而无论是法理分析，还是具体考察国外关于租赁的立法及审判实践，都会得出房屋租赁的权源来自合法占有的结论。房屋租赁的权源问题也恰是长期困扰审判人员的根本 案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。比如按揭房出租，因没有完全取得产权，是否就认为出租行为无效呢？还如大量存在的二房东现象，是否二房东与他人签订的 ...
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27号） 各县(市、区)人民政府,高新区管委会,市政府有关部门,有关企业: 为扶持中小企业加快发展,切实解决融资难问题,根据河北省人民政府办公厅转发省金融 办等4部门《关于做好中小企业融资工作的若干意见的通知》(冀政办(2003 )33号) ,结合我市实际,现就推进中小企业融资工作提出如下意见。一、 ...
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，管理不规范，是否需要预售许可证业主并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府， 合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺少法律依据。关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同 ...
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的物权化是民法上一个争论已久的问题，本文从现实生活中经常出现的商铺承租人无法收回投资的矛盾着手，探寻为何意思自治的结果并没有实现最优产权配置。通过检讨现有学说并经过 ，形同具文。但是史尚宽早在四十几年前就给出了颇符合经济分析的洞见：关于租赁即就让与未为规定，应就租赁权之性质与其物权化之倾向，以为解释。 ...
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