看好了一套房子`但是这个人不是房主 ，是租赁人`如果我们跟他签合同会不会有效`（以前房主与租赁人合同上写着不允许转租）如果房主不同意收回房子 我们会不会有什么损失`还有预交的房费什么的怎么处理`...
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写的是电表押金2000元,乙方预付给甲方.除了这两条就没有其他的内容了,关于违约问题也没有说.后来他们一直没给我收据,我就没付这个押金,现在他们不承认原来 的,在租赁前还和他通过几次电话. 我现在的问题是: 1.该不该给这2000元电费押金?如果给该怎么来保障自己以后的利益不受损失,合同该怎么写?如果 ...
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期限只要在延长期限内的，都是有效的。 （三）关于城镇房屋租赁合同登记备案的效力问题 房屋租赁合同的登记备案到底具有什么样的效力，在司法实践中一直不明确 损害赔偿责任，司法解释并没有给出方法。在司法实践中可能无法操作。关键在于怎么去计算承租人优先购买权受到损害的损失数额。我的想法是，可以按照产生优先购买 ...
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参加情况，证明原告当时是去投标现场的，但其未参加投标，也未有经营该厂的意向，怎么会在一天以后转变、去接标呢？张小伟只是应个名，实际上并不是投标人。 资产，所以被告没有再向李和平办理移交30万元净资产的手续。在租赁合同签订前，被告提出关于张小伟的转让手续办理问题，因第三人称其与张小伟之间的事自己解决，故 ...
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首先，本案需要解决的是胡彩兰、肖建成与蒋绪丽签订《门面转让合同》的效力问题，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 经本院调解未果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国合同法》第五十八条、第二 ...
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用房，上诉人才拒绝交付部分租金，这样的事实还不能说明上诉人的态度吗？怎么能认定上诉人放弃了这部分权利呢？综上所述，一审判决没有支持上诉人的反诉请求 **公司对该证据的真实性并不否认，故该证据应当作为本案的定案依据。关于本案的租赁合同的解除问题，《中华人民共和国合同法》第九十三之规定：“当事人协商一致， ...
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，但原告诉请的违约金25.8万元数额过高，根据本案实际情况，参照原、被告租赁合同中关于租金数额的约定，本院对原告诉请的违约金确认为每天82.20元，自 为养殖户提供优质便捷的养殖技术服务，帮助养殖户增产增效，没有责任和义务来解决上诉人猪的接受问题，况且租赁合同中也没有做过约定，交还猪场及猪的接受问题是 ...
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冲突，是包含与被包含的关系，可见上诉人认为两份不一样的合同内容都是真实的；这怎么可能呢？真相只能有一个！ 第四、从房屋的结构来看，上诉人 开业、正常经营。上诉人理应承担违约责任。 第八、关于房屋的租赁价格问题； 上诉人认为，房屋租赁属于市场行为，房屋租赁合同遵循契约自由、私法自治原则，房屋租赁合同签订 ...
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日记式记账单据44页。经质证，被告认为，原告提交的法院调解书被告并不清楚是怎么回事；赵X向原告收钱与否与被告无关；其它两份证据系他人与原告 日双方解除上述租赁合同及补充协议；关于原告要求被告赔偿经济损失100500元一节，由于原告从2010年5月份起，即将XX招待所转让他人，只是因为交接问题及被告的 ...
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对该合同本院予以确认并采信。二、关于房屋租赁合同的签订、履行的主体及违约责任问题。本院确认双方履行的合同是原告提供的合同，虽然被告李臻与原告签订该合 结清，不等于租赁费只结清到2007年2月底。因为双方对月租金的认识不同，怎么得出双方均认可租赁费只结清到2007年2月底呢，因此一审认定双方租赁费只结清 ...
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