为什么农村的房子沒有产权证、农民的地证去去建商品房、而农民花钱建的房子没有产权证不是自己的房子、这到底是规定的。...
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，后来就以房子没有产权证为由不给修理了，作为房主，我已尽了告知义务，本以为房产会给修理，以前房屋漏水都给修了，这次为什么就不给修了呢？很是疑惑，不知这个问题该由谁来承担责任？...
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者根本不知道自己有什么权利，所以很多消费者经常上当受骗。就是现在，消费者掉入商品房陷阱也是不计其数。当“204条”公布出来之后，很多消费者认为它对自己买房很有 在北京亚运村的北边买的一个房子，但是这个房子买了4年开发商都没有给办房屋产权证。那个消费者委托我起诉开发商。法官问我购房合同上约定什么时候给 ...
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有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样 也不存在租赁关系和不合理的相邻关系。为此，购房者必须查验开发商提供的新建商品房房地产权证。 4、《新建住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的 ...
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产权证等相关手续的行为构成违约，依法应当承担违约责任，即按《商品房买卖合同》的约定为原告代办好产权证等相关手续并交付给原告，同时承担逾期交付房屋的违约责任。 某公司不可能出具《收款收据》，罗某某亦不可能与刘某某签订《声明》。至于某公司为什么未将工程款付给施工单位某市建筑安装公司，而付给刘某某，为什么不 ...
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所购买的房屋没有权利上和质量上的瑕疵，保证消费者按期拿到产权证。 第五，作为消费者权益保护的最后一道保障，损害赔偿权这一权利在商品房消费者权利维护中 而引起的消费者与开发商之间的纠纷多有报道，且往往是消费者一方权益受损。为什么商品房消费者权益如此容易受到侵害呢？其实，这种现象的出现并非偶然。 第一，从 ...
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租赁时间是从2009年1月开始，商品房产权证办理时间是2001年，不能证实房屋已经交付及房屋一直由原告占有的事实。对证据4没有异议，认为原告依照房屋买卖合同为 时间是2001年6月29日，如果按照原告的逻辑先前两份原件都留着，为什么6月29日的原件不留下？这说明了原告收取被告12万元首付款的真实性。对 ...
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完首付款，原告（反诉被告）是按照被告（反诉原告）的要求已经交完首付款，为什么原告（反诉被告）缴纳的首付款与被告（反诉原告）合同要求的首付款不一致，是因为 我公司，以便代办房屋产权证，否则，后果自负。该公告没有告知被反诉人逾期付款的内容以及逾期付款的法律后果。以上事实，有当事人提供的《商品房买卖合同》、 ...
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分析。 （一）房产公司延办、拒办房产证的原因。 虽然法律有明确规定，为什么实践中还有众多房产公司不愿意及时为购房者办理房产证呢？主要原因如下：一、 提供必要的证明文件。 《开发条例》赋予购房人可以在已预售的商品房交付使用之日起90日内办理产权证登记手续，同时可以要求房地产开发企业协助配合的权利。该法规 ...
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九条产生矛盾的理解，因为前两条是说不超过已付购房款一倍的赔偿责任，为什么这里又说以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少，一个是100%，一个是30% 、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常具体了，是三个代表最直接的体现。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发 ...
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