商铺承租方违约如何赔偿 -全站搜索

请问如果打官司，我能对其追求什么相关责任，除了违约金我还能或得其他补偿吗？由于商铺在外省市，为了签订合同所花费的食宿路费都能或得赔偿吗？...

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我的商铺租赁合同有效期为三年，时效至2012年12月30号。但现在出租方提出解约，且只赔偿一个月的双倍租金和押金（因租赁合同所注明，出租方提前在合同期未满提前解约，除退回押金外，并赔偿双倍租金给承租方），我觉得不合理，请问应该怎样做？ 0...

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方某诉上海某餐饮管理有限公司租赁合同案

方与承租方方某（以下简称承租方），哪一方根本性违反合同约定导致合同提前解除？二、违约方如何向守约方承担违约责任及相关费用的结算？针对争议焦点一，本院认为认水表、煤气表由其拆除，结合某公司对水表、煤气表认为是承租方离场后拆除的辩称，某公司关于承租方违约在先系事件起因的辩称与事实不符，本院不予采纳。关于 ...

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商铺租赁怎样更安全？

自用，那么自用的期限可以加以限制，比如至少自用1年，否则视为出租人违约，应承担一定数额的违约赔偿责任。这样可以防止出租人收回房屋自用1天然后出租以阻断“继续出租” 时的合同解除条款。比如由于政府规划的变化，导致商铺被拆除。这种情况下，房东可以得到相应的补偿，但承租方却不能直接得到这种补偿。对此，可以在 ...

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律师教您商铺租赁怎样更安全？

自用，那么自用的期限可以加以限制，比如至少自用1年，否则视为出租人违约，应承担一定数额的违约赔偿责任。这样可以防止出租人收回房屋自用1天然后出租以阻断“继续出租” 时的合同解除条款。比如由于政府规划的变化，导致商铺被拆除。这种情况下，房东可以得到相应的补偿，但承租方却不能直接得到这种补偿。对此，可以在 ...

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违约金赔偿问题

纠纷，承租方一直拖欠租金等相关费用未付，上诉后一审法院判令承租方支付拖欠的商铺租金和违约金，但判令的违约金和滞纳金过低，在双方的合同中已经明确约定如甲方欠费金额千分之三的滞纳金，由于乙方违约对甲方造成了很多经济损失，在一审判决中，合同的违约条款完全没有体现，二审上诉如何向二中院申请判令更多违约金？...

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浅谈缔约过失责任赔偿

法律保护其合法权益的具体体现。只有使缔约过失非违约方的间接损失得到合理的保护，才能体现双方当事人利益均衡。四、损害赔偿范围的限定原则 1、信赖利益的赔偿不得赔偿权利人基于损害发生的同一赔偿原因获得利益时，应将所得到的利益从所受损害中扣除。如：缔约人口头承诺赠与对方一商铺3年的承租权，对方于是将自己 ...

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我欲装修商铺，房东不应，咋办？

条‘装修须经甲方同意’，甲方由此不准装修。因现在的租金是合同上的三倍。我该如何因对？合同原文如下:房屋出租合同出租人：XXX承租人XXX 经甲、乙双方协商，由甲方将千元整，合同期满后，乙方完清用费后，退给乙方。九、违约责任，违约方赔偿未违约方人民币伍万元整。十、争议解决方式，如双方协商不能达成一至， ...

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严某某等诉上海某餐饮管理有限公司租赁合同案

与承租方严某某、袁某某（以下简称承租方），哪一方根本性违反合同约定导致合同提前解除？二、违约方如何向守约方承担违约责任及相关费用的结算？针对争议焦点一认水表、煤气表由其拆除，结合某公司对水表、煤气表认为是承租方离场后拆除的辩称，某公司关于承租方违约在先系事件起因的辩称与事实不符，本院不予采纳。关于某 ...

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吴凤莲与陆秀珍租赁合同纠纷案

没有对承租方做相同的约定，吴凤莲主观臆断该条款也应该适用于承租方，明显违反了合同意思自治原则。上诉人陆秀珍上诉称：一、被上诉人于2006年1月14日私自加锁时间是2006年1月14日，依据不足，本院不予采纳。三、哪方当事人违约问题，《商铺租赁合同》第六条对租金支付期限及欠租的后果作出约定。结合本案 ...

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