四条、第十五条第二款规定，预售人和代理人未向承购人明示法定事项的，按照建设部《商品房销售管理办法》第四十二条规定处罚。关联法规：国务院部委规章（1）条第四十条预集人擅自变更已预售的商品房的规划、设计的，按照《四川省〈城市规划法〉实施办法》第三十五条规定处罚。关联法规：全国人大 ...
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房地产市场健康有序发展。 二○○○年三月二十三日 关于加强城市商品房预售管理的实施意见商品房预售对于加快房地产开发融资和商品房销售，缓解开发资金短缺有一定的积极作用。但是 部门应以实地测量的面积作为房屋面积确权的依据。商品房实测实得建筑面积与合同标明实得建筑面积的误差应控制在1％以内，误差超过1％以上 ...
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住房的销售管理相关工作。第五条 经济适用住房价格按照《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》（计价格〔2003〕2503号）和《四川省商品 应的经济适用住房。超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，并按同一区域普通商品房价格补交差价。申请人可以购买的面积。作为一户4人及以以上的家庭可以 ...
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原告邓某某，男，1976年5月15日出生，汉族，四川省内江市人，住湖南省株洲市石峰区。原告委托代理人冯某，男，1957年3月25日出生，汉族， 某，湖南某某律师事务所律师。代理权限：一般代理。原告邓某某诉被告湖南某某发展有限公司商品房销售合同纠纷一案。本院于2011年5月3日受理后，依法由审判员文米娜 ...
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书写的，不能证明自己一直知道房屋的实际情况。本院认为，建设部《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)第十五条规定:“房地产开发企业、 之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判长赵光强 审判员黄奕 代理审判员马俐 二○○二年八月十二日 ...
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处理依据。被告认为实测报告非产权登记面积，原告不能以此作为起诉的依据。原审法院认为，根据《商品房销售管理办法》第三十四条“ 房地产开发企业应当在 责任是错误的，理应纠正。 被上诉人肖正志答辩称：被上诉人目前的身份是否是四川省森林总队政治部干事与其购买房屋的民事行为是不同法律关系，与双方买卖合同纠纷无关 ...
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工作者（特别授权）。原告石某，女，1967年1月1日出生，汉族，四川省资阳市人,住址同上。委托代理人赵某，重庆市双桥区大众法律服务所法律工作者（特别 方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的 ...
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地震灾后城镇居民住房重建的指导意见》（建发[2008]151号）和《四川省人民政府关于印发四川省汶川地震灾后城镇住房重建工作方案的通知》（川府发[2008]35号 的20%，且必须委托有资质的开发企业重建，增加面积部分房屋的销售按商品房销售管理有关规定执行。（三）县城以下乡（镇）居民满足原址重建条件的 ...
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号。被告钟某，女，汉族，1984年5月4日出生，成都武侯区人，住四川省成都市武侯区××路×段37号。被告谢某，男，汉族，1984年2月1日出生 ，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的 ...
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适用法律若干问题的解释》第五条：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 没有约定其他惩罚性条款的情况下，也可以选择及时抽身，这个时候开发商或销售公司无权要求或起诉消费者支付。（来源：北大法律信息网） 李春雨四川省自贡市大安区人民法院...
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