物品，也不得为执行需要搜查店员随身携带的包或者其个人居所。 二、对第三人占有动产的查封 被执行人是以其全部财产作为债务的担保，强制执行是执行被执行人财产而非 简称《查封规定》）第二条第三款规定：对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的， ...
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规定》）第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的， 规定》）中，出于对第三人合法权益的保护目的，对此原则进行了一定的突破。一、《查封规定》和十七条的理论渊源理论上，首先应当在于不动产物权登记制度的基本 ...
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过户登记的财产，当被执行人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产时，只有在优先保护了第三人对该财产的剩余价款时，执行法院才能将该财产当作被执行人的财产 适当方式，对不动产的查封要张贴封条或公告，到登记机关进行登记。执行行为应当公开并符合法定的公示形式，目的在于保护交易安全，保护不特定的第三人的利益， ...
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条关于第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理产权过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的规定，即属此种情况。在此时，不动产以房产为例）交易双方当事人均以 的财产采取强制措施成为不当。二、第三人对此没有过错的内涵（一）对第三人对此没有过错的解析《查封规定》第十七条：第三人对此没有过错这里的对此，应当 ...
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逃避执行的嫌疑，其异议理由不能成立，应予驳回。 【评析】 笔者同意第三种意见，在本案中涉及轮候查封及其对第三人的效力问题。 一、轮候查封概念《 法定期限，效力已经消灭。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，查封不动产的期限为2年，在本案中，另法院虽然先行对该房产 ...
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定：对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权 在执行过程中，曾于2011年4月1日根据申请执行人提供的线索就涉案车辆的有关问题依法对第三人进行了调查核实, 其曾明确表示：涉案车辆系被执行人以他的 ...
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在于实现原所有人不得对第三人请求返还的反射效果，而在于积极地使受让人取得所有权，终极地保护所有权。如果受让人是间接占有人，此时，人们几乎不可能从占有的表象来 ，因以登记为其公示方法，交易中不致误认占有人为所有人，因为不动产登记制度的建立，第三人若再以不知不动产之权利状态为理由予以抗辩已不可能。 故在 ...
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三人提出异议权，是为了更加科学、合理地实施代位执行制度，代位执行制度为主，第三人异议权为辅，其根本属性为一种救济权，而不是确立权。如果在客观实施中， 。 七是完善执行程序，保证第三人对相关财产的确权。《查封规定》第二条第三款规定：对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权， ...
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三人支付部分或全部价款并实际占有，但尚未过户。因财产在被执行人名下，故依照查封规定第二条的原则，可以查封。同时，第三人取得不动产物权，仅有协议、支付价款 三人不能再提出异议。因为经审查，该债权是确定的。查封规定第十六条规定了对第三人支付剩余价款的时间限制――“在合理期限内”支付，等于抛开合同约定的付款 ...
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车库出租、收取租金票据复印件15枚证明原告从2005年5月30日以后对该综合楼第二层和车库一直占有、使用至今情况。 5、粮建公司名下综合楼产权证复印件一份，因 没有此款，没有经过股东大会，所以该买卖合同应属无效，第三人申请法院查封的是被告粮建公司名下的车库，且2007年8月27日扶余县法院已裁定驳回马 ...
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