中华人民共和国合同法》第286条及最高人民法院法释 [2002]16号《关于建设工程价款优先受偿的批复》的有关规定，工程发包人未按照约定支付价款的，承包人可以 建设方及各地人民法院对相关法律的认知和理解上的差异，会使建筑企业依法争取工程款优先受偿权的过程变得异常艰难和复杂，没有专业律师的参与往往会造成 ...
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，《合同法》设立此项规定，赋予承包人建设工程价款优先受偿权，对其给予特殊的法律保护。（二）解决工程款拖欠问题，促进建筑业健康发展。 据有关部门统计 》规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房事项的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 《消费者权益保护法》规定，消费为生活消费需要 ...
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我在郭某承包的甲地建筑工程中分包工程，郭某未按期给付应给我的工程款(分文未给），但郭某在这一建筑工程开发商处还有少量债权（基本是我所做工程产生的债权， 冻结之后也请求法院对郭某的同一债权（甲地债权，非乙地）进行冻结。 我认为我相对张某来说对这一债权有建筑工程优先受偿权，不知是否正确？请专家解答。谢谢！...
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按合同法施行前的破产法律来处理破产企业的债权债务，根本不考虑合同法规定的工程款优先受偿权。鉴于目前法学理论界、司法实务界、建筑企业和银行系统对合同法 法定抵押权不实行登记也存在一些问题。一方面，由于一般抵押权人并不知道发包人拖欠工程款，从而不知道是否有法定抵押权存在，如果其事先知道会存在法定抵押权，则 ...
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受偿权的问题了。 通过对一审法院裁判理由的分析，上诉人认为，确认行使工程款优先受偿权有没有过期的问题，实际上牵涉到两个问题需要解决，即如何 计算。 结合本案的工程，正是由于作为发包人的被上诉人无力按照施工合同约定的期限付工程款，导致工程断断续续一直做到2009年11月25日才结算并终止履行。因而，本案 ...
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，根据物权法定的原则可知，物权的种类由法律明文规定，不得私自创设物权。建设工程款优先受偿权作为一项法定的优先权，在合同法生效之前并不存在，法律自然也 ，由此产生银行的抵押权与承包人的优先权的冲突问题。笔者认为，建筑承包人的优先权应优先于银行的抵押权。原因在于：首先，建筑承包人的优先权是为了贯彻民法中的 ...
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应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后， 买受人，具备消费者身份，在交清了半数以上款项后，承包人就该商品房享有的工程款优先受偿权不得对抗买受人。商品房预售合同被确认无效或被撤销、被解除后 ...
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-2住宅和正第四层非住宅用房未能办理产权转移过户手续，被告还欠8842735元工程款，原告遂向重庆市第五中级人民法院起诉，要求被告立即支付8842735元，并确认原告 。在申请该案的强制执行过程中，建工XX建司同时向该院提出关于“中华广场”工程款优先受偿的申请。其后，建工XX建司以房抵款协议未能履行， ...
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把应征税款的位次放于财产流转发生之前，即税款发生之前，体现了税收的绝对优先。 上述合同法与税收法律分别规定了不同的优先权制度，但当上述两个优先权同时存在 ，国家为了缓和此矛盾，才作出上述规定，目的在于保护建筑企业工人工资得以优先受偿。工程款优先受偿的性质与破产法中关于职工工资、医疗、伤残补助、抚恤费用 ...
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