已签了房地产买卖居间协议，但不想买了。房产证上的人一直没有出现，都是他老婆代签的，没出示委托书，只有结婚证。这份协议是否有效？...
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我与二手房东、中介签了居间协议，房子在签字人弟弟的名下，刚开始说是委托他代理，提供了国内的委托公证书，委托书上只说是权属转移委托，未载明具体委托事项。后来 ），他父亲未出现也未提供他父亲的身份证。他代签的，他有权代理马？这份协议有效吗？我能怎样证明两份委托书是否有法律效力呢？事后觉得蹊跷，我还能要回 ...
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与卖方和中介签写了《房地产买卖居间协议》，但事后有些疑问？与我签字的卖方是此房所有者的弟弟，他在协议上签的是：XXX（弟弟名）代XXX(哥哥名），但他们的有效委托书却是在我们签订协议后才办的。这样的话，此协议还具有法律效力麽？如果我现在不想买这个房子了，是否还需要承担协议上所些的 ...
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责任。 本案争议的焦点是：多人共有产权房一人签订房屋买卖居间协议，买卖合同未能签订该签字人是否应承担退一赔一的违约责任？ 【法庭判决】 蔡女士应于 ，对蔡女士的这一主张，法院没有支持，认为居间协议的有效与否并非认定房产出售签字共有人责任的前提，因为《房地产买卖居间协议》是当事人为排除订立房屋买卖合同 ...
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七、出卖他人名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋 故原告诉至法院，请求判决如其诉请。 审理中，原告与被告成某某均表示不再履行房地产买卖居间协议。 本院认为，本案系争房屋系被告解某某所有，被告成某某虽系其 ...
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二、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费 案例：原告（居间人）与两被告（委托人）签有《房地产买卖居间协议》，约定两被告分别委托原告出售、 。原告遂诉请被告一按约支付服务费。 一种意见认为，原、被告签订的协议合法有效，根据协议，作为合意解除方应向原告支付服务费，现原告主张被告一支付服务费有 ...
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日，被告沈某代被告吴某（签约方为甲方）与原告简某、邱某（签约方为乙方）、被告某地产（签约方为丙方）签订《房地产买卖居间协议》，该协议 合同，无事实和法律依据，本院难以采纳。因本案当事人签订的《房地产买卖居间协议》是双方真实意思表示，依法有效。根据约定，双方应在约定的期限内签订《上海市房地产买卖合同》 ...
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过不付佣金，但是原告没有答应。原告认为，原、被告之间的房地产居间协议关系合法有效，原告依约履行了居间义务，被告却未按约向原告支付佣金。现起诉要求被告向原告 书》都是证人填写的，包括“在是否为他人支付佣金一栏选择：是”的部分，两份协议是同一天签订，先签《房地产买卖居间协议》，再签《佣金确认书》，具体时间 ...
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，应承担相对较高的注意义务。房地产经纪公司的居间协议义务不应仅限于向买卖双方报告订约机会，促成双方签订买卖合同，也应该包含核实出卖人及代理人是否有权及是否有合法授权出售相关房产，以促成买卖双方完成合法有效的交易。本案中，链家公司在与王韦（以周洵的名义）订立居间协议时，应当承担对出卖人主体适格 ...
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给刘琼，价格为75000元，合同中杨飞燕的名字是孔惠嫦代签。刘琼于签订《房地产买卖合同书》当日支付购房定金10000元，并于2004年11月1日 广东省房地产买卖合同》的条件，竟不顾其只是居间人的身份，居然在《广东省房地产买卖合同》补充协议部份伪造上与刘琼毫不相关的第④、⑤条，企图瞒天过海、规避法律， ...
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