工程预算投资总额的三分之二以上层数；（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 67、是否可以认购内部认购时期 ，才能预售。所谓内部认购，实际上是发展商逃避主管部门的管理，在取得《房地产预售许可证》前的一种非法行为，其行为不受法律保护，是无效的。因此不能认购 ...
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《房地产预售许可证》包含哪些内容？ 答：《房地产预售许可证》包括下列内容：（一）预售许可证编号；（二）发展商名称；（三）项目名称；（四）项目坐落地点；（五）土地使用权出让合同书号、地块编号；（六）《房地产证》编号、栋数；（七）批准预售的建筑面积，其中包含的各类建筑面积和套数、间数；（八） ...
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房地产预售许可证》包含哪些内容？《房地产预售许可证》包括下列内容：（一）预售许可证编号；（二）发展商名称；（三）项目名称；（四）项目坐落地点；（五）土地使用权出让合同书号、地块编号；（六）《房地产证》编号、栋数；（七）批准预售的建筑面积，其中包含的各类建筑面积和套数、间数；（八）发证 ...
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预售许可证他们竟然没有，说让我们去房管局看。但是正常来说他们的房子都快卖完啦应该有房地产预售许可证的 我买的小区：东城花苑（东苑小区） 伊宁 开发商：伊犁联正房地产开发有限公司 他给我的预售许可证是00001294 但怎么查不到呢 是8区8栋楼1单元402房 我们要求看5证，他们 ...
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。委托代理人张国法，河南国基律师事务所律师。第三人确山县金地家园房地产开发有限公司。法定代表人陈红卫，经理。委托代理人李山水，河南精锐律师事务所律师 违法建筑，因此，被告确山县建设局为第三人确山县金地家园房地产开发有限公司颁发房屋预售许可证没有法律依据。请求法院撤销被告确山县建设局于2008年8月29 ...
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。委托代理人张国法，河南国基律师事务所律师。第三人确山县金地家园房地产开发有限公司。法定代表人陈红卫，经理。委托代理人李山水，河南精锐律师事务所律师 违法建筑，因此，被告确山县建设局为第三人确山县金地家园房地产开发有限公司颁发房屋预售许可证没有法律依据。请求法院撤销被告确山县建设局于2008年8月29 ...
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已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。 而商品房预售许可证的取得要符合下列条件：1.项目取得建设用地规划许可证 没出地面，房子未来的状况、小区的状况等只能通过楼书来表现，因而预售的房屋不确定的因素较多。 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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适用住房销售价格的批准文件 6．市或区(县)规划管理部门核发的建设工程规划许可证及附件、附总平面图 7．市或区(县)建设管理部门核发的建设工程施工 面积预测的，由开发企业和测绘机构共同承担连带责任。 9．房地产开发企业取得商品房预售许可证后，房屋测绘技术报告书和下列分摊情况将在北京市房屋土地测绘信息网 ...
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申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况，其中包括具体座落、申请预售的房屋面积、幢数、编号等和申请预售的理由； 2、《企业法人 上海市房地局负责核发外销商品房、外资内销商品房预售许可证；各区、县房地局负责核发内资内销商品房预售许可证。房地产开发经营企业如需预售内资内销商品房的，应当向项目所在地 ...
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中，有一种情况是可以认定为有效的，那就是：在起诉前取得商品房预售许可证明的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 预售许可制度 我国对商品房预售实行预售许可制度，开发经营企业进行商品房预售，应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才可进行 ...
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