号民事裁定；二、本案指令原审人民法院进行审理。为此，原告重新起诉，要求被告返还还房屋并支付租金20000元。在庭审中，原告放弃了房租20000元的请求。另查明， ，既不能证实该房屋原为贵港市西江副食调料厂所有，也不能证实原告对该房屋已经取得所有权和使用权，其主张与被告发生口头买卖、租赁合同关系，庭审中 ...
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”《民通意见》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。上述规定说明租赁 违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的履行期限为3年，发生纠纷时期限并未届满。另一方面，蒋某取得门面房 ...
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主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。 另按照《合同法》第230条的规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。被告将原告承租的房屋出卖给第三人，但其没有履行通知原告的义务，被告与第三人的行为侵犯了 ...
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分公司（以下简称“石化公司”）与被告石门县健发物流有限公司（以下简称“健发公司”）买卖、租赁合同纠纷一案，本院于2008年12月1日立案受理。2009年1月4 000元的价格将东城加油站地面资产（不包括房屋）处置给健发公司，并约定免除健发公司与石化公司原租赁合同租赁期限未到期的租金。 6、证人金一平 ...
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年10月将购物公司诉至法院，将梁某列为第三人。王某称，经其了解，原出租方置业公司与购物公司约定的租金仅为市场价的七分之一到十分之一，并在16 撤销原租赁合同？ 第一种观点认为，依据 买卖不破租赁的原则，新的房屋所有权人无权撤销原租赁合同。 第二种观点认为，依据订立合同显失公平的法律规定，现所有权人有权 ...
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年10月将购物公司诉至法院，将梁某列为第三人。王某称，经其了解，原出租方置业公司与购物公司约定的租金仅为市场价的七分之一到十分之一，并在16 撤销原租赁合同？ 第一种观点认为，依据 买卖不破租赁的原则，新的房屋所有权人无权撤销原租赁合同。 第二种观点认为，依据订立合同显失公平的法律规定，现所有权人有权 ...
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合法权益，促进房地产中介经纪服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和原国家计委《关于印发中介服务收费管理办法的通知》（计价格[1999]2255号） 日前已签订的房地产中介经纪合同不适用本通知规定。附件1：居住房屋买卖中介经纪服务项目及收费标准附件2：居住房屋买卖租赁经纪服务项目及收费标准。 ...
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代理人李华伟，河南博苑律师事务所律师。上诉人翟好苹因与被上诉人郭风菊买卖、租赁合同纠纷一案，不服河南省获嘉县人民法院（2011）获民初字第715号民事判决，向 郭风菊退还已收取的转让费19000元。另查明，郭风菊经营冷鲜肉店时系租赁他人房屋，将店转让给翟好苹时征得了出租人的同意。原审法院认为：郭风菊与 ...
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我于13年9月与卖方签了房屋买卖协议，协议约定带租约，原租赁合同14年4月到期，现在房款都已交清，过户也已完成，准备交房时，原业主突然说租客不租了，不带租约交给我。我是否有权要求继续租约？全程都有中介参与...
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24日，姚一平（出卖人）与玉源公司（买受人）签订1份《房屋买卖合同书》，由卖方将上述房产以600万元价格转让给买方。玉源公司分别于 房产沈房权证东陵字第0056493号、第0056494号房产证所指向的4782平方米房屋；原租赁合同约定的年租金90万元仅指沈房权证东陵字第003036号房产证下6615 ...
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