我想向您咨询。 是这样的：2010年6月6日我父亲与一家房屋中介机构签订了《房屋出售委托协议》，期限是3个月，至2010年9月5日止。此 与承购人进行房屋交易的，委托人除应承担给受托人造成的损失，还应承担赔偿给承购人造成的房屋买卖违约金。（违约金价款未提）。我们是委托人。中介是受托人。现在我们决定不卖 ...
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律师好！ 我最近与一房产中介签了份出售委托协议，协议上有中介为我的独家委托服务机构，同时不得委托第三方从事相同活动的条款。但中介经纪人口头表示这不是独家委托，如其他机构有客户可与其进行交易。想咨询如在委托期间我与其他人交易了是否算违约，要承担何种责任。因协议上没写违约责任。...
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平路123弄5号201室。法定代表人刘燕萍，上海共安置业有限公司总经理。委托代理人金根，男，上海众立房地产开发有限公司工作人员。被上诉人(原审原告)上海众立房地产 该安置房已被其他房产公司出售，未能进户。之后，双方又多次协商变更安置房源，因故未成。原审法院认为，双方签订的房屋拆迁安置协议有效，由于协议 ...
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我要将房屋出租给中介，需与中介签定《房屋出租委托代理协议》，其中有一条是关于出售的，即“甲方（我）不能自行将房屋委托出售”，这条法律上怎么理解？ 1、是在该合同期内，我不能委托其它中介出售吗，只能让这家中介出售？ 2、还是只要事先通知了该中介，我就可以委托其它中介出售。 谢谢！...
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房屋代购时，首先实际购房人应当与代购人签订协议，以证明自己委托他人买房的事实。协议内容根据各自情况尽量严谨全面，建议找律师书写。 第二、实际购房人应当保留 交付，甲方验收合格后，甲方有权无条件居住使用该房屋。 五、乙方办理完房产登记后，不得将房屋出售或者抵押给任何第三方。否则乙方应承担甲方支付的所有 ...
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一个案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用。 案例： 陈某 审查房屋共有权状况，可通过委托律师去房管部门查询等方式进行；2、对房主已婚的，一定要配偶签署同意出售房屋的书面材料3、对房本尚未办理的二手房 ...
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我与共同产权人是朋友关系，在出售房屋时我在共同产权人不知情状态下私自与某中介公司签署了独家委托协议，但我却在协议约定期间通过其他途径将房屋售出，违反了与中介的独家协议，中介已按照我与其委托协议中的违约责任起诉我。请问，这份合同有效吗？想咨询有经验律师并在有效沟通后委托律师出庭。...
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计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。北京 ，该经纪公司未提供高某具有购买经济适用房资格的证据，因而该《委托独家代理出售房屋协议》违反了北京市政府关于经济适用房的相关规定，违背了国家建立经济 ...
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：___________________________ 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 第一条 协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律 ...
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