：□房屋所有权注销 □房屋他项权注销 □在建工程抵押权注销 □房屋所有权预告登记注销□房屋抵押权预告登记注销 房屋坐落 建筑面积 m2 申 请 人 姓名（名称） 联系电话 身份证件名称 号 码 联 系 地 址 邮编 代 理 人 联系 ...
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担保期限届满随之消灭。故抵押人在缺少证明房屋抵押权消灭的材料的前提下，单凭担保期限届满就申请办理注销登记，住建局不为其办理是合法的 。当然，物权法第202条使用人民法院不予保护这个用语是否不妥当？是否应该直接使用抵押权消灭更便于定分止争？ 法律咨询热线：13980790988（成都合同法律师李英俊） ...
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编号为____________________________，房屋他项权证编号（或登记证明编号）为____________________________。因__________________________________________，上述抵押权经抵押权人和抵押人双方确认终止。 特此 ...
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，房产证才能重新登记到房东D，但D未返还购房款，也未替C代为垫付借款以注销抵押权。C也没钱还AB的借款。 若干年后，A与B都去世了，未写遗嘱，C C一个人。此时，D要求C办理抵押权注销登记（债权债务于C一个人，抵押权消灭）。 请问：C能否不注销抵押权而行使抵押权，将D的房屋进行拍卖或其它方式，优先受偿 ...
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5、花生制品厂2001年6月26日评估委托书。6、温房抵字第1108号抵押权证存根，7、花生制品厂2001年7月11日委托书。8、花生制品厂2001年7 处办理温房抵字1102、1109号抵押权证的注销登记是职务行为。被告在办理注销登记过程中虽未按建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定要求张二保 ...
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。法院判决C返还房屋并注销房产证抵押权，D返还购房款，AB的抵押权善意取得。因房屋要注销抵押权登记后，房产证才能重新登记到房东D，但D未返还购房款，也未替C代为垫付借款以注销抵押权。C也没钱还AB的借款。 若干年后，A与B都去世了，未写遗嘱，C是唯一继承人。此时 ...
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规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起巧日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。”以及第三十七规定：“抵押权 注意的是，在此的变更登记其实质应为一种抵押权转让登记，其同样需要提交申请书和当事人身份证明资料，同时还需要提供房屋抵押权发生转移的证明材料以及设立 ...
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审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，予以登记，在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。(四)预购商品房设定抵押 房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。(五)抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应在变更或终止之日起15日内到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 ...
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债务的期限发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和相关身份证明文件。 第三十五条 申请房屋抵押权注销登记，应当提交下列材料： 且利害关系人不能提供司法机关、仲裁机构、行政机关已经发生法律效力的文件证明房屋登记簿记载的权利归属等事项确有错误的，可以持权利归属可能存在错误的有关 ...
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和王某某等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某某诉称：黄某某系某某房屋所有权人（所有权证号：00366556）。2007年4月28日，黄某某为曾大为的 被告市住建委辩称：1、市住建委根据抵押权人的申请办理了黄某某所有的某某房屋抵押权注销登记合法，办理抵押权注销登记是抵押双方的真实意思表示，并提交了 ...
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