我把自己的房子09.08.21出租 10.08.20月到期，签订的合同是1年，上有备注违约方需要赔偿,房租是按季收取的，我现在提前了一月告知10.05.20我需要收回房子，对方不愿退房，这是否算违约？如果算按合约赔偿还是协商赔偿？如果不算违约，我怎么要求房租客搬出来？...
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租的房子没到合同期限，房东已经把房子卖了，并且要求我马上搬走，合理吗？是否得给我整理时间和找新房的时间？我可以要求哪些合理赔偿？现在的房屋主人已经不是他了，可以不听他的吗？...
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本合同约定，未提前书面通知收回房屋的，应按照合同总租金的3 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因 施 、设 备 清 单 本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 [1 ] 二、暖气 ...
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房屋租赁协议 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲方责任： 一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。 二.甲方将房屋内的现有 付费证明。除甲方原因导致的付款延迟之外，未获甲方同意而逾期一周不兑现此支付条款则甲方有权单方面终止合同且不退还租房抵押金。 五.乙方不得将 ...
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及仓库、粮油工业公司仓库、办公楼整体移交协议》复印件。证明售出房屋涉及租赁合同未到期的均按原期限延续，合同到期后再由原审被告负责移交给杨卫平。证据4，洪江市 粮食局则以未违约、杨宏喜没有损失不存在赔偿进行抗辩。因此，本案的争议焦点在于：1、出租方是否违约致双方签订的租赁合同提前终止；2、杨宏喜的承租权 ...
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到期后，同首歌有优先续签权，该情况说明可以证实众志公司同建材厂的房屋租赁合同到期后，由同首歌和建材厂形成新的租赁关系。该说明还可证明被告众志公司同建材厂 五、八与本案无关。对证据九有异议，同首歌茶社和慢摇吧是否是一个主体，且与本案房屋租赁合同没有关系。对证据十没有异议。众志公司对王XX提交的证据质证时 ...
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重庆华康物业管理有限公司与被告文XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，在审理过程中，被告文XX反诉原告重庆华康物业管理有限公司赔偿损失一案，依法组成合议庭，两 真实，本院予以采信；证据5、6、8证实了被告在租赁合同未到期前到原告处续签第二年房屋租赁合同，有到银行取款的记录和证人到庭当庭证实以及15户 ...
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有必须收回的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作； （3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效； （4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。 5 ...
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，约定原被告双方于1999年8月1日签订的房屋租赁合同已经到期，根据原被告协商同意，在原合同基础上续签租赁合同2年，即2007年10月30日，至 一十条“当事人一方不履行非金钱债务的，对方可以要求履行”的规定，原告该项诉讼请求本院予以支持；原告第2项中的赔偿损失5000元的诉讼请求，根据被告的上述违约 ...
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原告）张俊林的反诉辩称：同意解除房屋租赁合同。其不应当赔偿被告经济损失124 346.17元，根据法律规定租金不应退还，且未交纳的房租应当支付。本案是被告 。广告费票据8张与租赁合同无关，租赁合同签订以后是否做广告是被告自己的行为，与合同履行的好坏没有因果关系。且该广告已经做完，已经到期。对证据11、 ...
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